Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Дачный участок. Земля приватизирована, а дом на ней нет

23.10.2013 18:55

Доброго времени суток. Такая ситуация.
Пару лет назад, купили дачу. Земля приватизирована, все документы есть. Но в последнее время, я слышал, что необходимо ещё и приватизировать постройку на этой земле.
Что Вы можете сказать по этому поводу?





Ответы юристов

0
фото
Off-line Джус (Килинкарова) Виктория
адвокат
Ирпень
ответил 23.10.2013 22:38

Проект потрібний лише тоді коли будинок більше 300 м.кв.

До 300 м.кв. потрібно замовляти будівельний паспорт.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 23.10.2013 20:42

Вам необходимо узаконить постройку.

Для оформления права собственности на дом Вам необходимо иметь следующие документы:

1. Проект на строительство дома. (Если проекта нет и/или дом был построен самовольно, то необходимо заказать техническое заключение о возможности експлуатации дома, которое изготавливается специализированными организациями);

2. Технический паспорт на дом (изготавливает БТИ);

3. Документы, подтверждающие право собственности либо право пользования земельным участком, на котором расположен дом (акт на землю, договор аренды);

Далее возможны два варианта:

1-й ВАРИАНТ:

Оформить право собственности в порядке, предусмотренном Приказом Минрегиона Украины №91 от 24.06.2011 г. (с изменениями).

Для этого необходимо обратиться в территориальное управление Инспекции ГАСК (Государственный архитектурно-строительный контроль) по месту расположения дома с письменной декларацией о принятии Вашего дома в эксплуатацию, приложив к декларации, указанные выше документы. Инспекция ГАСК, в случае отсутствия замечаний к документам регистрирует декларацию и выдает Вам один экземпляр зарегистрированной декларации. После получения зарегистрированной декларации Вы должны обратиться в Регистрационную службу для регистрации за Вами права собственности на дом. В конечном результате Вы должны получить на руки зарегистрированное свидетельство о праве собственности на дом.

2-й ВАРИАНТ:

Обратиться в суд по месту расположения Вашего дома с иском о признании права собственности на недвижимость, приложив к иску, указанные в перечне документы. Получив решение суда, обратиться в Регистрационную службу о регистрации за Вами права собственности на дом на основании решения суда. В конечном результате Вы должны получить на руки зарегистрированное решение суда, которое и будет правоустанвливающим документом на дом.

Оба варианта трудоемкие и затратные, поэтому, во избежание ошибок, советую обратиться к юристу или адвокату, которые оказывают подобные услуги.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?