Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Оплата за услуги ЖЭКа...

09.06.2015 11:42
Добрый день!

В конце ноября 2014 г. купил квартиру по договору имущественных прав. В ЖЭКе мне ключи передали, с формулировкой, что можете уже жить, ремонт делать и т.д. В декабре 2014г. заселился. Документы на квартиру получил в конце февраля 2015г. Договор с ЖЭКом заключил 18 апреля 2015г, хотя документы на подписание предоставил в марте 2015г.
В мае получаю счет на оплату услуг за апрель и вижу, что ЖЭК мне посчитал свои услуги, начиная с декабря 2014г.
Вопрос первый: правомерно ли ЖЭК начислил за свои услуги, если договор с ним заключен в апреле? И если документы на квартиру были мной получены в феврале?

В счете на оплату услуг также указана сумма задолженности за воду и электричество. При оплате счета я перечисляю всю сумму на погашение задолженности за воду (600,00 грн.), электричество (250,00 грн.) и за услуги ЖЭКа (200,00 грн.) с формулировкой, что из всей сумы я оплачиваю услуги ЖЭКа за апрель 2015г. Всего оплачиваю 1050,00 грн.

Когда приходит квитанция в июне за май, то вижу, что ЖЭК погашает свою задолженность в размере 850,00 грн, и по 100,00 грн. гасит задолженность за электричество и воду.

Вопрос второй: правомерно ли ЖЭК поступил в данной ситуации, что он гасит, в первую очередь, свою задолженность, а потом долг за электричество и воду. Возмущает то, что цена за воду повысилась и теперь я должен еще больше. Могу ли я платить отдельно за все услуги? И кто в данной ситуации прав?

С ув. Роман Л., г. Киев

г. Киев



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Литвиненко Олександр
юридическая компания
Киев (также Одеса, Харьків, Львів, Днепр, Україна)
ответил 09.06.2015 12:03

С даты оформления правоустанавливающих документов на квартиру - начало (дата) пользования услугами жэка.

По второму блоку вопросов: жэк не поставщик услуг за воду, электричество (а исполнитель), а только переводит средства поставщикам услуг. В платежном поручении у вас указано назначение "за воду", "за электроэнергию", "за содержание придомовой территории жэком". Если да, то в суде у вас есть все шансы выиграть дело либо как истец, либо как ответчик (подаете иск на ответчика жэк; либо на вас подают, где вы ответичк). Сохраняйте оригиналы платежны поручений, доказательств оплаты с назначением платежа. 

За услуги электроэнергии, заключаются прямые договора с поставщиками услуг.


0
фото
PREMIUM
Off-line Савенко Евгений
юридическая компания
Киев (также Харьков, Днепропетровск, Львов, Житомир, Винница)
ответил 09.06.2015 11:52

Такие вопросы конечно же лучше решать на предварительных переговорах. Практика достаточно разная по этому вопросу: от начисления с момента заключения договора до начисления с момента начала пользования услугами (приобретение квартиры). Есть о чем подумать и попробовать решить вопрос. Обращайтесь.



С уважением, Савенко Евгений (063) 641-91-77, (050) 529-68-00
Показать контактную информацию

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?