Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Раздел земельного участка

07.06.2015 12:08

Здравствуйте!
Мой папа владелец 1/2 части дома.
Другой 1/2 частью дома владеет его родной брат (дом остался  по наследству ).Есть большой огород,большой двор,дом,хоз.постройки и один вход.Земля под домом неприватизированная,документы оформили все на двоих поровну(конкретно где чье не указано).Теперь же начались большие разногласия и скандалы где ж чья половина,по-хорошему не получится...Как теперь это все поделить поровну и узаконить именно папину часть?Я так понимаю что для начала нужно приватизировать землю а потом как в суд чтобы поделили и по каким критериям  будут делить(кому  двор а кому огород)??Нам интересна часть двора потому как хотим открыть магазинчик на папиной части.И еще вопрос:сможет ли сейчас папин брат быстренько втихаря приватизировать на себя всю землю под домом???Какие наши действия?Спасибо





Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 07.06.2015 13:51
Лучше сначала приватизировать в совместную собственность, тогда раздел будет возможен с доплатой за большее количество метров, то есть будет больше вариантов. И при приватизации будет отдельно дом и огород. Пока участок неприватизирован, можно установить порядок пользования участком. Но приватизировать свою часть без совладельца дома не всегда возможно. Например, по Киеву заявление на приватизацию рассматривается только от всех собственников дома, независимо от того, установлен ли порядок пользования участком.
0
фото
Off-line Голубев Денис
юрист
Киев
ответил 07.06.2015 13:20
ответ исправлен 07.06.2015 13:22

Соглашусь с Сергеем. У Вас совместная собственность. Определить доли в з.у. можно лишь после выделение долей дома. Учитывая что согласия нет - без суда тут не обойдешся. Возможен ход через нотариат, но эту подпись он сможет отозвать т.ч. суд.

Если по суду выделите доли в домовладении, определите границы участка - приватизацию своей части сможете провести в независимости от желания третьих лиц.

В тихом омути черти водятся. Имея выходы на УЗР конечно можно "провернуть" самостоятельную приватизацию, но стоят ли эти затраты теоретического результата, если изначально понятно, что есть конфликт.


1
фото
FIND
On-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 07.06.2015 12:42

Выделить в наатуре части дома, и определить порядок пользования участкомэ, а потом приватизировать свою часть



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 07.06.2015 12:27

... тільки для приватизації потрібна згода і бажання обох співвласників будинку!


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 07.06.2015 12:15

Всю землю он самостоятельно не приватизирует.

Необходимо приватизировать землю, а затем в судебном порядке установить порядок пользования или, как альтернатива, в судебном порядке выделять части в натуре.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?