Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Оплата коммунальных услуг в недостроенном доме

17.10.2013 16:21
Добрый день!
Мы построили квартиру в новом доме. Квартира на данный момент стоит закрытая, там только бетонные стены, нет даже проводки. Мы получили квартиру официально, имеем все документы, но сам дом (состоит из секций) ещё строится (во дворе активная стройка, работают краны, другая техника) Мы не живём в данном помещении, и не делаем ремонт - ожидаем полную сдачу дома.
Но, фирма, которая собирает коммунальные платежи (основанная самой строительной компанией) требует от нас оплату за коммунальные услуги, в ином случае грозиться подать в суд.
Имеет ли эта фирма право на такие действия?
Договор мы с ними ещё не заключали. За коммуналку платим в месте, где живём.
Заранее спасибо за помощь!



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Ковтун Наталия
юрист
Киев
ответил 17.10.2013 20:02
этот ответ относится к Джус (Килинкарова) Виктория

очень часто строительная компания создает своеобразный ЖЭК, в дальнейшем после ввода дома в эксплуатацию жильцы либо создают ОСББ либо дом остается на осблсуживании у этой организации (которая по сути уже не имеет отношение к строительной компании). Часто вводят в эксплуатацию посекционно дома и тогда без такой обслуживающей организации просто не возможно: никакой ЖЭК на обслуживание часть дома - секцию не хочет брать, а оплачивать вывоз мусора, комунальную электроенергию (в коридорах), лифты кому-то нужно. Напримет, за обслуживаниее лифта не может каждая квартира отдельно составлять договор с этой компанией. Много таких нюансов, выполнять которые может только обслуживающая компания.


0
фото
Off-line Джус (Килинкарова) Виктория
адвокат
Ирпень
ответил 17.10.2013 17:38

Если вы построили квартиру в новом доме то о какой строительной компании тут идет речь? 

Пока не подписан договор требовать оплату за комунальные услуги нет оснований. Пусть они вам письма пишут с требованиями, будет что обжаловать.


0
фото
Off-line Ковтун Наталия
юрист
Киев
ответил 17.10.2013 16:52

Пишите им письмо в котором просите обслуживающую компанию предоставить калькуляцию комунальных услуг, которые она требуют оплатить. Платить можно только за то, что взято на баланс. Для того, что бы взять на баланс дом жилой многоквартирыный обслуживающей организацией его нужно снначала ввести в експлуатацию, для того что бы обслуживать - нужно иметь этот объект обслуживания. Вот и получается  - обслуживать еще нечего, а значит и оплачивать тоже нечего. Можете ответить им что бы подавали в суд. Так же можете написать жалобу в прокуратуру - очень уж любит прокуратура такие вот недострои и комунальные платежи - знаю по собственному опыту!


0
фото
FIND
Off-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 17.10.2013 16:38

Пообещайте им, что наймете адвоката и затягаете по судам, думаю это их успокоит



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 17.10.2013 16:35

Здравствуйте.

Это явное мошенничество, т к дом не введен в эксплуатацию, а следовательно, о коммунальных услугах не может идти речь.

Заявление в милицию о факте мошенничества.


0
фото
Off-line Романченко Артём
юрист
Киев
ответил 17.10.2013 16:33

Здравствуйте!

Если дом ещё не введён в эксплуатацию, Вами не получено свидетельство о праве собственности на квартиру, а также не заключён договор на обслуживание Вашего дома данной организацией, то думаю, что оснований требовать у Вас оплаты коммунальных услуг, которые к тому же фактически Вам не предоставлялись и Вы ими не пользовались у них нет.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?