Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Заключение Типовой договор с ОСМД

28.04.2015 09:22
Добрый день. Подскажите правильно я понимаю что председатель правления ОСМД и управляющий это не одно и тоже.Председатель не может осуществлять управление жилым домом если дом не на балансе ОСМД ст.11 Закона ОСМД а также не может заключать типовой договор с владельцами квартир Статут ОСМД п.8 Или может?

Комментарии автора вопроса

28.04.2015 16:47      комментарий относится к Литвиненко Олександр
Спасибо огромное за консультацию с удовольствием позвонила но у Вас Киевстар а у меня МТС и денег( к моему стыду ) нет Еще раз спасибо

28.04.2015 16:01      комментарий относится к Литвиненко Олександр
Спасибо Но на придомовую территорию тоже должны быть документы? На мою дочь тоже приватизирована квартира но она проживает и зарегистрирована в другом городе. Должна ли она заключать договор с ОСМД?

28.04.2015 15:18      комментарий относится к Литвиненко Олександр
Простите что значить (+ обязательство оплаты у владельца имущества)??? Это за что??? Поясните пожалуйста

28.04.2015 14:23      комментарий относится к Литвиненко Олександр
Значить нужно требовать подтверждающий документ о передачи дом на баланс? И обращение ОСМД в суд о взыскании долга без основательно В моей ситуации ОСМД сначала подает в суд мотивируя отказом заключать договор, дело находиться в суде около полугода и только сейчас поступило предложение заключить договор

28.04.2015 13:23      комментарий относится к Литвиненко Олександр
Спасибо за ответ. А могу я отказаться от подписания договора с ОСМД если дом не передан на баланс и какие могут быть последствия отказа для меня?



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Литвиненко Олександр
юридическая компания
Киев (также Одеса, Харьків, Львів, Днепр, Україна)
ответил 28.04.2015 17:19

не страшно.

при случае обращайтесь. когда то разобрался с вопросом осбб :)


0
фото
Off-line Литвиненко Олександр
юридическая компания
Киев (также Одеса, Харьків, Львів, Днепр, Україна)
ответил 28.04.2015 16:16

проще созвониться чем тут переписываться долго и нудно.

кто владелец то и платит!


0
фото
Off-line Литвиненко Олександр
юридическая компания
Киев (также Одеса, Харьків, Львів, Днепр, Україна)
ответил 28.04.2015 15:21
ответ исправлен 28.04.2015 15:21

поясняю - владелец платит за придомовую территорию (не арендатор или другое проживающее лицо). Владелец -  с момента оформелния правоустанавливающего документа (свидетельство или договор купли)


0
фото
Off-line Литвиненко Олександр
юридическая компания
Киев (также Одеса, Харьків, Львів, Днепр, Україна)
ответил 28.04.2015 15:05

должен быть Акт передачи дома на баланс ОСББ.

Обращение могло быть чтобы вы стали более сговорчивыми.....

По общему правилу согласно закона - кто балансоутримувач, тому и платят за обслуживание дома.... (+ обязательство оплаты у владельца имущества)


0
фото
Off-line Литвиненко Олександр
юридическая компания
Киев (также Одеса, Харьків, Львів, Днепр, Україна)
ответил 28.04.2015 13:30

если не передан на баланс, ОСББ не может с вами подписывать договор (поэтому нарушений тут нет с вашей стороны), последствий нет. Вы точно знаете что не передан на баланс? (это делается в любое время после направления письма жеку после регистрации осмд) 


0
фото
Off-line Литвиненко Олександр
юридическая компания
Киев (также Одеса, Харьків, Львів, Днепр, Україна)
ответил 28.04.2015 10:35

Да вы правильно написали (видно что у вас есть четкое понимание вопроса)

1- Сначала дом передается на баланс ОСМБ (ОСББ), потом 2- ОСББ подписывает договора с жильцами.

от имени осбб может подписывать уполномоченное лицо, или председатель.

Управляющая компания это немного другое - когда жек или осмд заключает договор с управляющей компанией (для обслуживания последней дома/жк).

Вывод: договора все равно подписывают осбб (осмд/председатель или уполномоченное лицо на подписание) и владелец квартиры.

Если остались вопросы - задавайте



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?