Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Дарение или наследственный договор

11.04.2015 22:32
Что на сегодняшний день дешевле оформить: договор дарения квартиры или наследственный договор между отцом и дочерью? И какие документы для этого нужны? Благодарю.
г. Мариуполь



Ответы юристов

0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 12.04.2015 07:11

Для заключения этих договорв, к перечисленному ранее, будет нужна оценка квартиры обязательно и справка о зарегистрированных лицах по отчуждаемой квартире или об их отсутствии.

По деньгам у Вас получится так:

Дарение:  1% - гос.пошлина + 0% - налог с доходов физ.лиц + услуги нотариуса по нотариальному оформлению + услуги нотариуса по регистрации прав собственности. И все документы будут оформлены сразу же после подписания договора дарения. Без каких-либо условий.

Наследственный договор: все то же самое без исключения, но + регистрация наложения запрещения отчуждения + снятие запрещения отчуждения. Наследственный договор предусматривает выполнене распоряжений собственника и получение в момент смерти квартиры, оформляется сразу же, налоги и услуги по оформлению Вы платите сразу же, нотариус накладывает запрещение отчуждения тоже сразу после удостоверения договора. После смерти отца Вы приходите к нотариусу и нотариус, проверив исполнения распоряжений Вашего отца, снимает запрещение отчуждения и только после этого - Вы регистрируете за собой право собственности (Никакого наследства оформлять дополнительно не нужно).

Так что для Вас лучше дарение, а для отца - наследственный договор. Обсудите с отцом все варианты.


0
фото
Off-line Литвинов Николай
юрист
Киев (также Харьков, Белая Церковь, Чернигов)
ответил 11.04.2015 23:25
ответ исправлен 11.04.2015 23:26

Сегодня дешевле будет наследственный договор, т.к. право собственности у дочери возникнет в будущем. Если же оформить дарение, то имущество переходит к дочери с момента дарения и, соответственно, возникают налоговые обязательства (дополнительные расходы «уже сегодня»). 
По общим правилам для оформления данной сделки необходим правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, пр.), паспорта и идент.коды сторон, справка с места жительства, свидетельство о рождении дочери, если квартира приобретена в браке - Ваше согласие на отчуждение квартиры в виде нотариально заверенного Заявления. Детальный перечень документов Вам обязан огласить нотариус, который будет заверять наследственный договор. 



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?