Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Переход квартиры по наследству

15.10.2013 04:15

Мой отец и его мама живут в разных квартирах, обе квартиры приватизированы, они живут там сами (отец с моей мамой давно в разводе) и прописаны по месту проживания. Вопрос в том, отойдет ли по закону бабушкина квартира после ее смерти отцу, или нужна дарственная или завещание? Если нужна, то что легче оформить и какие между ними разница?





Ответы юристов

0
фото
Off-line Тамошюнас Андрей
адвокат
Харьков
ответил 15.10.2013 09:35

Дополню и в некоторых моментах уточню ответы коллег:

1. Евгения абсолютно верно и точно указала разницу между завещанием и договором дарения. Поэтому, учитывая практически одинаковую расходную часть, а также момент перехода права собственности, более предпочтительным является договор дарения (на практике бывает, что наследники передумывают или изменяются взаимоотношения в худшую сторону и т.д.).

2. Если Ваш отец единственный сын и у его мамы уже умерли родители и муж, теоритически Ваш отец единственный наследник первой очереди и в завещании действительно необходимости нет!

НО, на практике очень часто не все так, как в теории. Бывает со временем появляются наследники о которых никто никогда не слышал, лженаследники и т.д. Поэтому, для перестраховки от всевозможных рисков целесообразней выбрать договор дарения!


0
фото
Off-line Ковтун Наталия
юрист
Киев
ответил 15.10.2013 08:16

если Ваш отец единственный сын и у его мамы уже умерли рдители и муж то Ваш отец единственный наследник первой очереди и необходимости в завещании не вижу, - имущество его матери и так ему перейдет. 


0
фото
Off-line Дышловая Евгения
юрист
Севастополь
ответил 15.10.2013 07:15

Разница между Дарственной и завещанием между лицами первой степени родства ( в частности между Вашей бабушкой и отцом (мать и сын)  в переходе и возникновении права собственности.

По договору дарения одна сторона (даритель) передает другой стороне  (одаряемому) бесплатно имущество (дар) в собственность. Договор дарения может считатьмя заключенным с момента передачи имущества одаряемому, так и по истечении времени, указанному в договоре. Дарение означает безвозвратное прекращение права собственности дарителя и возникновение этого права у доряемого. В момент заключения данного договора даритель должен быть собственником данного имущества.

Право собственности у одаряемого возникает с моментта государственной регитсрации данного договора

Согласно налоговому законодательству Украины, при заключении договора дарения родственника первой степени родства ставка налога на доход с физических лиц составляет 0%. Оплата только услуг нотариуса.

При оформлении завещания (личное распоряжение физического лица на случай своей смерти) переход права собственности на имущество, указанного в завещании происходит только после смерти наслдедодателя. Наследник имеет право в течение 6-ти месяце со дня открытия наследства принять наследство или отказаться от него. После истечения 6-ти месяцев со дня открытия наследства, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Налог на наследство при принятии его родственниками первой степени родства составляет 0%.

 С учетом изложенного, право выбора на оформление договора  дарения , либо  оформления завещания остается за Вами.


0
фото
FIND
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 15.10.2013 06:08

В первую очередь наследования по закону имеют дети наследователя,живой супруг и родители наследователя.Если у вашей бабушки нет мужа, родителей и ваш отец, является единственным сыном, то все имущество после смерти бабушки перейдет вашему отцу. Если у вашего отца есть братья или сестры, то в равных долях между ними. И если бабушка не напишет завещание или дарственную в пользу кого то другого.



с ув. Костромина Виктория , тел. 067-392-07-61, 050-208-41-00, 063-511-80-99, kostromina.uryslygi@ukr.net, частные консультации - платные
Показать контактную информацию

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?