Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

К чему готовиться при покупке такого участка?

14.10.2013 20:16

Доброго вам времени суток! У нас очень запутанная история! Нашли участок по адекватной цене, хозяйка нас кормила завтраками по документам (на протяжении почти 2х месяцев) и вот теперь говорит что у нее только тех паспорт на участок, а хозяйкой она является на праве наследственной собственности от родственницы! Участок покупаем под застройку, будет делиться среди других покупателей (а именно на 3 части)! Помимо этого, территория ее участка разделятся другим собственником с проходом по боковой стороне. Этот проход нужно перенести на другую сторону участка - на что другой собственник согласен. Хотим в итоге иметь оформленный на себя участок, как правильно все сделать? Кадастровый номер и приватизацию на нее? Потом переоформление на нас с разбивкой на собственников? Или сразу на нас и потом каждый делает себе кадастровый и документы?





Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 15.10.2013 01:01

Не исключаю, что это мошенническая схема, бывали у моих клиентов похожие случаи.

Потом окажется, что этот участок она (за те два месяца пока вас "завтраками" кормила) этот участок еще паре-тройке покупателей продала, а участок вообще ей не принадлежал изначально.

Обычно мошенники и ловят людей на низкой (как вы говорите, "адекватной" цене). Потенциальный покупатель учуяв, извините за выражение "халяву", забывает о мерах предосторожности, не обращает внимания на такие "мелочи", как надлежащий и полный пакет документов, верит сказкам о том, почему нет всех документов и т.д.

В результате, ни денег, ни земли.

Хотите купить землю, найдите участок на который есть все документы.


0
фото
Off-line Джус (Килинкарова) Виктория
адвокат
Ирпень
ответил 15.10.2013 00:47

Для начала скажите мне что такое тех паспорт на участок? Тех паспорт может быть на дом, или на холодильник.

- Может быть это техническая документация?

- Что она унаследовала? Дом или участок?

- Правовой статус прохода как правило условный (типа - так сложилось исторически).

Давайте больше информации.


0
фото
Off-line Cедченко Сергей
юрист
Киев (также Киев)
ответил 14.10.2013 21:48

  Добрый день!

  Прежде Всего, посмотрите внимательно весь пакет документов. Если это наследство, то на кого оно оформлено. Оформлено ли вообще или идет процедура оформления ? Есть ли свидетельство о наследстве и на чью фамилию выдано. Только после проверки всех имеющихся документов на землю, можно двигаться дальше. Вообщем, вначале необходимо смотреть документы.


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 14.10.2013 20:36

К чему готовиться? К проблемам! :) А вообще, один из совладельцев не может продать Вам весь участок... И еще я так понял, что "хазяйка" - еще не совсем хазяйка...



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?