Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Дом снят с учета

05.04.2015 09:43
Здравствуйте.
что означает снят с учета?
как её оформить или приватизировать?
такая ситуация. отец пару лет назад купил под россписку участок земли и пол-дома. на руках есть план и россписка.
г. Запорожская обл.

Комментарии автора вопроса

05.04.2015 10:28
можно ли с владельцем переоформить у нотариуса?



Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 05.04.2015 17:06
Можно. Обязательно укажите в договоре, что договор заключается в подтверждение ранее существующей договорённости, изложенной Сторонами в расписках.
0
фото
Off-line Novikov Oleg
юрист
Луганск
ответил 05.04.2015 13:28

Снят с учета это значит его там нет - а точнее не должно быть и если он там есть, то вы его обязаны за свой счет снести и вывезти на свалку мусор (по всей видимости это очень старое строение).

купил "под расписку" - это означает то, что он фактически его не купил - а только думает, что он купил.

купил это когда есть договор купли- продажи и он зарегистрирован в гос. реестре.

Приватизировать не возможно то чего нет - а поставить его на учет скорее всего не реально, комиссия которая принимает и ставит на учет новые, построеные жилища на это не пойдет. У каждого строения есть свой срок балансовой амортизации  -несколько десятков лет.

Желательно  срочно переоформить земельный участок с владельцем у нотариуса и не говорить нотариусу, что дом снят с учета как жилое строение - если нотариус оформит Вам договор купли-продажи участка и жилища - это значит у Вас была ложная информация - на предмет того, что дом был снят с учета.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 05.04.2015 11:36

Если дом снят с учета то у него нет владельцев и ни с кем Вы договориться не сможете. Как сказали юристы ранее - только обращение в суд и признание права собственности.


0
фото
Off-line Дидов Александр
юрист
Полтава
ответил 05.04.2015 11:07
ответ исправлен 05.04.2015 11:40

В данному випадку необхідно подати позов до суду про визнання права власності на вказане майно та про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся.

До позову необхідно прикласти наявні у Вас докази (план, розписка тощо), правовстановлюючі документи на це майно людини яка продала його Вашому батьку.

Так як позов подається до попереднього власника (де юре - фактично ним є людина яка володіла майном до Вашого батька), то його явка в судове засідання і визнання позову забезпечать Вам позитвне рішення.
 Далі, на підставі рішення суду проводите реєстрацію права власності на нерухоме майно.
 

Удачі Вам у Вашій справі!

Якщо моя відповідь була Вам корисною, можете подякувати залишивши відгук!  


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 05.04.2015 09:56
Дома и участки покупаются у нотариуса, а не по расписке. Дом как бесхозный мог быть передан судом сельсовету/горсовету или снят с госрегистрации как разрушенный, сгоревший. Ваш отец не имел и не имеет никаких прав на эти участок и пол дома. По расписке можно требовать возврат денег, в судебном порядке.
0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 05.04.2015 09:49

По розписці нічого купити-продати не можна!!! Ваш батько не є власником будинку і землі! Не зрозумів: хто чи що знято з реєстрації?



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?