Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Не платить ЖЄКу

13.10.2013 19:53
Помогите пожалуйста в таком вопросе. При смене ЖЭКа я оказался задолженником, так как платил месяц в месяц и не знал, что ЖЭК поменялся. Новый ЖЭК перерасчет делать не хочет и говорит чтобы я обращался к предшественнику. Предшественника найти не могу. Обратился в городской совет. Вот что они мне ответили:
Шановний Вікторе Георгієвичу!Ваше письмове звернення на веб сайт з питання повернення переплати квартирної плати за моїм дорученням розглянуто фахівцями департаменту житлово- комунального господарства.Згідно п.п.3.6 п.3 договору від 22.03.2010 «Виконавець» (ТОВ «Енерго-Алекс») несе повну відповідальність за борги, що виникли у зв’язку із здійсненням ним господарської діяльності. Замовник (Горлівська міська рада) не відповідає по зобов’язанням Виконавця, а Виконавець не відповідає по забов’язанням Замовника.Разом з тим, враховуючи чисельні звернення мешканців про неповернення переплати ТОВ «Енерго-Алекс», департаментом житлово-комунального господарства направлено на адресу останнього листа про необхідність врегулювання даного питання.За даними ЄДР, що знаходиться у вільному доступі за адресою irc.gov.ua, підприємство ТОВ «Енернго-Алекс» код ЄДРПОУ 33844264 зареєстровано за адресою: 94220, Луганська обл., місто Алчевськ, вул.Волгоградська буд.173 кв.33.Для отримання кваліфікованої консультації Ви можете звернутися до юридичного відділу Горлівської міської ради. Юридичний відділ Горлівської міської ради знаходиться за адресою: пр.Перемоги буд.67 в приміщенні Виконкому Горлівської міської ради кабінет № 101, години прийому кожен 1, 2, 4 четверг місяця з 1300 до 1600.У разі незгоди з наданою відповіддю Ви маєте право оскаржити її згідно з діючим законодавством.
Понимаю что смена ЖЭКа произошла не правильно: не был приостановлен расчетный счет, жильцы не были предупреждены, правоприемник не взял на себя обязанность возврата денег. В общем "моим салом мне по мусалам". Бегать по инстанциям времени нет. Посоветуйте что предпринять. И еще вопрос: если я не заключал договора с новым ЖЭКом, и просто не буду им вообще платить, где они меня "наклонят"? С уважением, Виктор



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Измайлов Казим
юридическая компания
Симферополь
ответил 14.10.2013 01:32

Здравствуйте! Без суда никто Вам деньги не вернёт. Поэтому необходимо обращаться в суд. Перед этим рекомендую провести подготовительную работу (надеюсь, что все квитанции у Вас сохранились):

1. Написать обращение (рекомендованное с уведомлением с описью вложения) в предыдущий ЖЭК с требованием вернуть деньги за непредоставленные этим ЖЭКом услуг. В полне подозреваю, что этот ЖЭК Вам даже ответ не даст.

2. Если к Вам уже пришла претензия от нового ЖЭКа, то Вам необходимо на неё ответить и указать все факты и приложить копии квитанций об оплате.

Потом подавайте в суд на предыдущий ЖЭК о взыскании сумм или осуществлении перечисления сумм на счёт нового исполнителя услуг (нового ЖЭКа), так как Вы платили тому, кто услуги не предоставлял, потому что тот уже не являлся исполнителем по договору, о чём Вам, как потребителю услуг не было известно. Третим лицом с самостоятельными требованиями указывайте новый ЖЭК.

Конечно лучше, чтобы все эти действия от Вашего имени совершал юрист. Удачи!


0
фото
Off-line Горун Павел
юрист
Херсон
ответил 13.10.2013 20:59

Фактически, если Вы не заключали договор с новым субьектом хозяйствования о предоставлении услуг, то и оснований к правоотношениям нет, а отсюда и оснований требовать с Вас выплату не понятно какой задолженности нет. Перед сменой субьекта хозяйствования Вас должны были заранее письменно уведомить.


0
фото
Off-line Волобуева Татьяна Викторовна
юрист
Запорожье
ответил 13.10.2013 20:41

Хм... Вопрос на засыпку (для горсовета и руководству нового ЖЕК): если "новый" ЖЭК не является правопреемником, тогда откуда у них ваши данные и номер лицевого счета?... Вы незаконно каким-то образом получили персональные данные тысяч граждан-жильцов?...

А если новый явл-ся правопреемником, тогда принял все предыдущие обязательства. следовательно пусть разбираются с вашими переплатами/долгами.

Гор совет, в принципе, правильно ответил ("отмазался") - они не отвечают по обязательствам обособленного юр.лица. НО! Горсовет устанавливает исполнителей ком.услуг и обычно это правопреемники. Рекомендую сделать запрос на горсовет (публичная информация) или найти на их сайте Решение о назначении исполнителем "новый ЖЭК". В тексте этого решения обязательно должно быть указано про правопреемство.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 13.10.2013 20:23

Согласно Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах" услуги должны предоставляться на основании письменного договора между исполнителем и потребителем. Договор оформляется на основании договора разработанного исполнителем усулг на основании типового договора.

Таким образом, Вы обязаны оплачивать усулги ЖЭКа с момента заключеня с ним письменного договора.

Если у Вас поменялся ЖЭК, напишите им письмо с требованием передать Вам на согласование проект договора о предоставлении услуг. И только после заключения договора у Вас возникает обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 13.10.2013 20:02

Здравствуйте.

Платить ЖЭКу нужно, и договор заключить, но с того момента, когда вас уведомили о смене ЖЭКа и р\счета.

За период, когда вы об этом уведомлены не были - полностью их проблемы.

Основания: ГКУ, ЗУ. "О жилищно-коммунальных услугах."



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?