Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Договор купли-продажи потариусом арестованного жилья в БТИв2010г

03.04.2015 08:41
По решению суда2013г(досудебное и судебное разбирательство длилось более7лет) по гражданскому иску с подсудимого нужно взыскать в пользу потерпевшей стороны большую сумму морального и иматериального вреда.В исполнительную службу был подан исполнительный лист.Исп.служба сделав ВЫТЯГ из ЕД реестра заявила что за осужденным недвижемости не числится.А сделав запрос в ЕД реестр по адресу прописки оказалось что квартира принадлежащая ранее осужденному на основании купли-продажи принадлежит другому лицу.Дело в том что в материалах УГ.дела имеется документ от следователя о наложении ареста в БТИ на 3 субьекта недвиж принадлежащих осужденному и датированы 01.09.2010г а купля-продажа датирована 25.11.2010.В исполнительной службе мне заявили что следователь неправильно наложил арест якобы нужно было ЕД реестр а не вБТИ.Замкнутый круг куда обращаться на кого жаловатся.С ув.Юрий.
г. днепропетровск



Ответы юристов

0
фото
FIND
Off-line *** Евгений
юрист
Киев (также и вся Украина)
ответил 03.04.2015 17:03

Договор купли-продажи квртиры от 25.11.2010 года незаконный.

Нотариус, котрая оформляла сделку должны была потребовать справку с БТИ и только тогда оформить сделку купли-продажи, то есть либо нотариус пошел на нарушение закона, либо с БТИ предоствлено поддельную справку о не наложении ареста, об отсутствии ареста на квартиру, что ставит под сомнение законность действий нотариуса и сотрудников БТИ, совершение ними уголовно-наказуемого деяния.

Как варианты нужно подавать:

-ЗАЯВЛЕНИЕ в милицию о совершении уголовных правонарушений нотариусом и сотрудниками БТИ, с ЗАЯВЛЕНИЕМ о признании потерпевшим и ИСКом в деле к подозреваемому (подозреваемым) о причинении имущественного и морального ущерба;

-ИСК в суд о признании этого договора купли-продажи квртиры от 25.11.2010 года незаконным.

Нужна помощь в подготовке указанных документов, обращайтесь на личную почту, звоните.

Удачи.



Консультация в индивидуальном порядке - на платной основе. С уважением, Евгений /моб.тел. (099)102-33-93, (097) 752-56-13/
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 03.04.2015 14:50
Следователь правильно сделал. В 2010 году право собственности на недвижимость регистрировало БТИ. Реестр только с 2013 года. Но нотариус при оформлении договор в 2010 году мог и не знать об аресте, если следователь направил постановление об аресте в БТИ, но не направил в гос.нотариат. В 2010 году БТИ регистрировало договора, которые уже были оформлены нотариусами. Для признания договора недействительным есть основания, так как продавец точно знал об отсутствии у него права продавать своё имущество, находящееся под арестом.
2
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 03.04.2015 09:30

Обращаться в суд, но я думаю что не для расторжения договора, а на возмещение суммы от продажи квартиры, а иначе Покупатель выдвинет встречный иск и это все затянется. Кстати, сроки исковой давности уже прошли. 


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 03.04.2015 09:08

Нужно оспаривать договор купли-продажи квартиры в судебном порядке.


0
фото
Off-line Юрий Юрий
адвокат
Артемовск
ответил 03.04.2015 08:52

Для начала в суд о признании договора купли продажи не действительным.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?