Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Які будівлі можна будувати на землі цільове призначення якої " під садівництво"

12.01.2015 16:58
Якщо земельна ділянка знаходиться у приватній власності, є Державний акт, цільове призначення- під садівництво, чи маю я право збудувати на ній садовий бкдинок 5.00х10.00 м. (зовнішні розміри) з мансардою, та теплицю?
г. Горохів

Комментарии автора вопроса

12.01.2015 16:59
Комментарий к компетентному юристу



Ответы юристов

0
фото
Off-line Фетисов Григорий
юридическая компания
Киев
ответил 12.01.2015 19:07
ответ исправлен 12.01.2015 19:37

Если Вы хотите получить объемный вопрос, то должны понимать следующее.

Компетентный юрист должен не только процитировать норму закона, но и дать рекомендации исходя из практического положения вещей.

А положения вещей заключается в следующем.

Кроме норм законодательства, существует мощная бюрократическая машина в виде ГАСК (ввод в эксплуатацию), БТИ и Регистрационная служба (регистрация дома как объекта недвижимости).

И их понимание сильно отличается от градостроительных норм.

В моей практике были случаи "всемирного заговора". Когда бти отказывалось проводить исследование здания, поскольку оно "априори" не соответсвует ДБН, не вводили в экплуатацию и не регистрировали.

Приходилось с боем и кровью добиваться правды.

Клиент понес значительные убытки на эти тяжбы.

Это я к чему: я бы рекомендовал все-таки сменить целевое назначение под строительство (земля в частной собственности, получать решение совета нужно только на утверждение). Просто заказать технич.документацию. В отдаленной от центра местности стоимость должна быть подъемной (до 4 000 гривен максимум).

За 4 000 гривен вы снимаете много головной боли и сможете в спокойном порядке строить дом и быть уверенным в результате.


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 12.01.2015 17:21
Можна побудувати будинок, "призначений для сезонного проживання" - цитата з Земельного Кодексу. Нещодавно дозволили переводити такі будинки в житлові після отримання висновку відповідності нормам для житлових будинків.
1
фото
Off-line Беликов Олег Александрович
юридическая компания
Харьков
ответил 12.01.2015 17:01
Нет, имеете право только на сарайчик для инвентаря. Чтобы строиться, надо менять целевое назначение - под строительство.

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?