Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Возрат денег за последний месяц аренды квартиры.

11.01.2015 10:47

Добрый день! 1 мая 2014 года мы с мужем вселились в съемную квартиру. Риэлтор из агентства недвижимости объяснила мне, что нужно заплатить за первый и за последний месяц проживания. Это нужно для того, чтобы владелец квартиры был застрахован в случае не оплаты за коммунальные услуги или поломки чего-либо в квартире. Хотя квартиру мы сняли полностью без мебели и техники. Договор аренды хозяин квартиры решил обговорить только в усной форме, то есть ни я, ни он ничего вместе не подписывали (договор только на словах), и мне было сказано, что за последний месяц мы уже платить не будем. О том, что мы съезжаем, я сообщила хозяину квартиры за месяц. На что он мне сказал: так, как договор аренды, который составляется на 1 год и прекратился с моей инициативы раньше этого срока, то деньги за последний месяц мне не вернут. Вернее, аванс за последний месяц проживания я еще не внесла, так как за него уже заплатила в самом начале съема квартиры и считаю, что больше платить не должна. Но хозяин квартиры их требует. Прав ли он? И чем я могу мотивировать свой отказ платить? Спасибо!


г. Умань

Комментарии автора вопроса

11.01.2015 11:05
Большое спасибо за комментарии! Я и сама логически понимаю, что он не прав и просто хочет "развести" меня на деньги. Но даже если бы и был договор аренды в письменной форме, существуют ли в практике определенные правила возврата денег за последний месяц при прекращении договора с инициативы квартиросъемщика?



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Хижняк Игорь
юрист
Киев
ответил 11.01.2015 12:10

Если бы был договор, то все б зависило от прописанных в нем условий.


0
фото
Off-line Хижняк Игорь
юрист
Киев
ответил 11.01.2015 10:54

Так как договора нет, то сложно чем то апеллировать обеим сторонам. Я считаю Вы можете не оплачивать последний месяц проживания т.к. данную сумму покроет залоговая сумма. К Вам притензий хозяин квартиры в суд не сможет предъявить т.к. нет договора на который он сможет сослаться.

Удачи Вам.


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 11.01.2015 10:54
Не прав, а поскольку письменного договора у Вас нет, то считается, что между Вами нет отношений аренды (обязательна письменная форма) и Вы можете припугнуть его налоговой и ничего не платить.

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?