Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Сдача в аренду недвижимости.

09.01.2015 16:08

Здравствуйте. У меня есть приватизированный участок 10 соток на нем стоит дом. С 10-ти соток я хочу сдать в аренду на долгий период 200 кв. Вопрос: Что мне грозит? Землю могу потерять? И что нужно сделать чтоб этого не произошло.


г. Киев



Ответы юристов

0
фото
Off-line Смитюх Валентин
юрист
Одесса
ответил 09.01.2015 19:57
ответ исправлен 09.01.2015 20:03
этот ответ относится к Максимик Михайло Петрович

Не введіть людей в оману... ЗК прямо встановлює, що до формування земельної ділянки її взагалі не існує, а до реєстрації в єдр не існує і прав.

тгп та основні права й свободи це добре, однак існує ще спеціальне законодавство.


1
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 09.01.2015 18:19
Распорядиться частью земельного участка можно только после получения на эту часть отдельного правоустанавливающего документа, и на оставшуюся часть, соответственно. Сделка должна быть заверена нотариусом и зарегистрирована в кадастре. Без соблюдения процедуры можно найти себе проблемы на долгие годы. Такая собственность как земля в Украине не защищается правоохранительными органами. Есть различные варианты оформления того, что Вы хотите, надёжно, быстро и недорого, но оформление зависит от того, как планируется использовать 200 кв.м, и на бесплатной консультации это не делается.
1
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 09.01.2015 17:19

Якщо земельна ділянка приватизована, то Ви можете розпоряджатись нею на власний розсуд, у т.ч. повністю чи частиною здавати в оренду. Укладіть договір оренди - і все!


1
фото
Off-line Смитюх Валентин
юрист
Одесса
ответил 09.01.2015 16:22
ответ исправлен 09.01.2015 16:25

Уууууу.... Чтоб сделать все законно:

Сформировать зем участок - сделать кадастровый номер ( это будет раздел зем участка)

Зарегистрировать право на участки в рег службе

Заключить нот. Договор аренды земли.

Зарегистрировать этот договор в рег службе

В результате получите два участка 6 и 2 сотки полностью оформленные и с договором аренды,но:

Делить участок с неузаконенным строительством нельзя

Делить учаток, если на нем фактически расположена часть дома нельзя

Стоить это все будет как космический корабль.

Идите на консультацию к юристу и ищите порядочного ибо в зависимости от настоящей цели и существующих документов меняется и способ решения задачи )))) Ах да и обратите внимание, что существующийучасток на 10 сотокнужно зарегистрировать в рег службе.


1
фото
Off-line Тамошюнас Андрей
адвокат
Харьков
ответил 09.01.2015 16:18

Собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему имущестом на свое усмотрение!

Необходимо заключить договор аренды! Но прежде, с целью минимизации всевозможных рисков, необходимо обратиться к юристу за консультацией!



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?