Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Переоформление земельного участка

09.01.2015 09:25

Добрый день!

Есть приватизированный земельный участок на котором по документам дом и сарай , сарай по факту жилой домик с комуникациями , как разделить приватизированный участок на две части тот который с домом и который с бывшим сарайчиком теперь уже домиком на две части. 
Какой порядок действий ведь здесь и разделение приватизированного учатска и офоромление как жилого дома бывшего сарая .

Спасибо! 


г. Днепропетрвск

Комментарии автора вопроса

09.01.2015 10:58
Как получить информацию о владельце квартиры, дома , земельного участка?
Спасибо



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Ведмидь Павел
адвокат
Черкассы
ответил 09.01.2015 11:09

Така інформація міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Разом з тим, отримати інформацію зі згаданого реєстру у формі витягу має право обмежено коло осіб (власник, спадкоємець, тощо.) Для цього їм потрідно подати заяву до реєстратора.

Крім того, інформація з реєстру може бути надана у формі довідки, яку має право отримати суд, органи місцевого самоврядування, прокуратури, інші правовохоронні органи у випадку направлення запиту у процесі виконання ними своїх законних повноважень.

Але це офіційно. Неофіційно ви можете дізнатися хто власник майна багатьма способами. Наприклад у різних комунальних службах тощо.


0
фото
Off-line Ведмидь Павел
адвокат
Черкассы
ответил 09.01.2015 10:38

Доброго дня. У вашому випадку йде мова про самочинне будівництво. Якщо я правильно зрозумів, ви на місці сарая побудували будинок. Зрозуміло дозволу на його будівництво у ДІАБК (архітектура) ви не брали, тому такий будинок вважається самочинно збудованим та, відповідно, не введений в експлуатацію. За таких обставин на даний момент неможливо оформити ваше право власності на нього, та відповідно провести його відчуження.

Є два шляхи вирішення проблеми: 1) звернутися в ДІАБК, сплатити ЗДОРОВЕННІ штрафи, і ввести будинок в експлуатацію, після чого оформити право власності на нього.

2) В судовому порядку визнати право власності. Для цього потрібно буде замовити будівельно-технічну експертизу будинку на предмет відповідності його вимогам ДБН та придатності для експлуатації.

Після того, як ви оформите право власності на самочинно збудований будинок ви зможите відчужувати його на підставі цивільно-правових угод.

Разом з тим, у випадку відчуження будинку переходить також паво власноті на  частину земельної ділянки на якій він розташований. Кадастровий номер земельної ділянки є істотною умовою договору на відчуження будинку. Тому, вам також доведеться виділити частину приватизованої вами земельної ділянки на якій знаходиться будинок. Для цього потрібно буде звернутися до землевпорядної організації та замовити виготовлення проекту відведення земельної ділянки.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?