Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

О продаже квартиры

15.12.2014 13:43
Добрый день! Продаем квартиру. впустили семью, которая внесла залог и подписали договор о полной выплате до 01декабря 2014 года. Денег нет и покупатели берут кредит на квартиру. Деньги банк переведет на наш счет только после оформления договора купли продажи. Но банк дает только половину сумы стоимости квартиры. Остальные деньги покупатель обещает выплатить после. Что нам делать? Выселить с квартиры не возвращая залога (живут уже в квартире 8 месяцев), или в договор купли продажи можно внести пункт о рассторжении договора в случае неуплаты до установленной даты?
г. Xерсон



Ответы юристов

0
фото
Off-line Клим Володимир
юридическая компания
Киев
ответил 15.12.2014 15:40
ответ исправлен 15.12.2014 15:41

Якщо у вас нотаріально посвідчений договір ''про виплату квартири, до певної дати, а право власності зареєстровчне вже на покупців, то крім варіанту чекати до певної дати, вам нічого не залишається. Судячи з вашого питання так воно і є. Якщо ви підписали або попередній договір нотаріально, або у простій письмовій формі, то ніякого кредиту на вашу квартиру ніхто не візьме...

0
фото
Off-line Ткачук Валерія
юрист
Киев
ответил 15.12.2014 14:09
ответ исправлен 15.12.2014 14:55

Если был подписан договр, в договоре была указана дата полной выплаты до 1 декабря, Вы имеете полное право выселить их, оставить себе залог. Причина -невыполнение условий договора. А также взыскать в судебном порядке компенсацию за проживание и амортизацию (износ) пренадлежащего вам имущества, находящегося в их распоряжении на протяжение 8ми месяцев.


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 15.12.2014 13:56

Як варіант: укласти договір купівлі-продажу з розстроченням платежу (тобто, вказавши у договорі, що певну суму покупець сплатить протягом певного строку). Але у випадку розірвання договору Вам доведеться повертати кошти покупцеві...


0
фото
Off-line Бузань Евгения
юрист
Киев
ответил 15.12.2014 13:55

Ви можете укласти договір купівлі-продажу з розстрочення суми вартості квартири, встановивши строк повернення грошей.у тому числі накласти заборону відчуження квартири до моменти повного розрахунку



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?