Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Переоформить свидетельство на земельный пай

19.09.2013 08:01
В селе имеется земельный пай 14 га, который находится в аренде у фермера. Свидетельство на пай выдано в 2005 году, надо ли его переоформлять на новое и сколько это будет стоить.



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 19.09.2013 09:56

Необходимо уточнить, на пай есть свидетельство или сертификат?

Правовой основой выделения земельной доли (пая) выступает Закон Украины "О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)", который определяет организационные и правовые основы выделения собственникам земельных долей (паев) земельных участков в натуре (на местности) из земель, принадлежавших коллективным сельскохозяйственным предприятиям, сельскохозяйственным кооперативам, сельскохозяйственным акционерным обществам на праве коллективной собственности .
Основаниями для выделения земельных участков в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев) является решение соответствующего сельского, поселкового, городского совета в пределах населенных пунктов, а за пределами населенных пунктов - соответствующие органы исполнительной власти.
Земельным кодексом Украины установлено, что сертификаты на право на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права требования на отвод земельной доли (пая) в натуре (на местности) в соответствии с законодательством. Земельный сертификат - это документ, удостоверяющий право лица на земельную долю (пай) и содержит сведения о ее стоимости и размер в условных кадастровых гектарах.
Сертификаты на право на земельную долю (пай) являются действительными до выделения собственникам земельных долей (паев) в натуре (на местности) земельных участков и выдачи им государственных актов на право собственности на земельный участок.
Документы необходимые для замены сертификата на земельную долю (пай) на государственный акт на право собственности на земельный участок для заключения соглашения с землеустроительной организацией (лицензиаты):
- распоряжения районной государственной администрации , решение сессии сельского совета о предоставлении разрешения на изготовление государственного акта на право собственности на земельный участок;
- выкопировки с нанесением места расположения земельного участка, заверенная печатью районной государственной администрации и подписью председателя;
копия сертификата на право на земельную долю ( пай ) ;
копия свидетельства о праве на наследство , решение суда ;
копия паспорта ( все страницы) и идентификационного кода.
То есть, лица - собственники сертификатов на право на земельную долю (пай) , которые изъявили желание получить принадлежащую им земельную долю (пай) в натуре (на местности), подают в соответствующий сельский, поселковый, городской совет или районную государственную администрацию заявление о выделении им земельной доли (пая) в натуре (на местности) . После принятия решения распорядителем земель о передаче земельного участка в собственность осуществляется перенос границ земельного участка в натуре (на местности ) и изготовление государственного акта на землю , по результатам чего территориальный орган земельных ресурсов проводит государственную регистрацию права собственности на землю .
Земельная доля (пай) выделяется ее собственнику в натуре (на местности), как правило, одним земельным участком. По желанию владельца земельной доли (пая) ему могут быть выделены в натуре (на местности) два земельных участка с разным составом сельскохозяйственных угодий (пашня, многолетние насаждения, сенокосы или пастбища) .
В случае подачи заявлений о выделении земельных долей (паев) в натуре (на местности) большинством собственников земельных долей (паев) в пределах одного сельскохозяйственного предприятия соответствующий сельский, поселковый, городской совет или районная государственная администрация принимает решение о разработке проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев) .


0
фото
Off-line Игнатенко Константин
юрист
Киев
ответил 19.09.2013 09:40

Свидетельство удостоверяет только право на выделение Вам пая, а получить нужно в процедуре распаевания Свидетельство на недвижимое имущество-земельный участок, удостоверяющее право собственности на землю и дающее возможность полноценно заключать договора аренды



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?