Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Переходит ли право собственности на землю?

29.11.2014 09:26
Здравствуйте! Хочу купить мультилот состоящий из 5 лотов. по 4 лотам землю я переоформлять не буду, а вот по 1 лоту буду, согласно объявлению "земельна ділянка розміром 2,52 га перебуває у постійному користуванні на підставі Акту на право постійного користування землею № ІІ-ЗП № 001037 від 31 травня 2001 року" объект находящийся на этой земле "рухомо майно:
2.1. Дерев‟яні будиночки та інші будівельні матеріали, как часть базы отдыха", вопрос: как мне оформить земельный участок под домиками?
г. Бердянск



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Фетисов Григорий
юридическая компания
Киев
ответил 01.12.2014 12:04

Мои контакты у меня в профиле.


0
фото
Off-line Фетисов Григорий
юридическая компания
Киев
ответил 01.12.2014 12:01

О какой судебной экспертизе может идти речь, если вы их покупаете как движимое имущество? даже если в суде признают факт невижимого имущества, то в момент покупки оно де-юре было движимым.

Организаторы решили сделать "движимым", поскольку, вероятно, что нет вообще никаких правоустанавливающих документов на домики. Может быть, что они все же стоят на балансе санатория, но балансовый учет судом не принимается во внимание.

Тем более, право на дома вам не зарегестрируют , поскольку не введены в эксплуатацию. А для введения в эксплутатацию вообще ничего нет) 

В суде здесь перспективы туманные. Только выявить все риски и выбрать стратегию с минимальными потерями.


0
фото
Off-line Фетисов Григорий
юридическая компания
Киев
ответил 01.12.2014 10:37

Добрый день. В настоящее время право постоянного пользования не может находится у частных лиц (физических или юридических). Поэтому осуществить продажу/покупку невозможно.

Допускается только владение такого права лицом ,которому это право было выдано раннее (до 2002 года).

Поэтому в Вашем случае, вероятно (поскольку без изучения документов), придется брать в аренду или в собственность земельный участок по самостоятельной процедуре.

Организаторы аукционо поступили хитро - продают движимое имущество в виде "деревянных домиков и стройматериалов", поскольку покупка движимого имущества, рамещенного на земельному участке, не дает никаких прав для приобретения/владения земельным участком. Только при покупке недвижимого имущества (и то, есть ряд нюансов).

Я допускаю, что после изучения документов появится ряд деталей, которые смогут изменить общую картину и поменять правовое заключение.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?