Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Договор с отлагательным условием

18.11.2014 09:59
можно ли на основании договора с отлагательным условием внести в госреестр запрет на отчуждение имущества - объекта сделки? Должен ли это быть нотариальный договор ?

Комментарии автора вопроса

18.11.2014 10:52      комментарий относится к Антон Тесля
А если речь идет о корпоративных правах ЮЛ ?



Ответы юристов

0
фото
Off-line Олег Кобилецький
адвокат
Киев
ответил 18.11.2014 13:01

Здравствуйте!

К сожалению, в своем вопросе Вы не уточняете правовую природу договора и в чем заключается отлагательное условие, поэтому ответ будет носить общий характер.

Действующее законодательсво предусматривает возможность обеспечения залогом требований, которые могут возникнуть в будущем. Соответственно, по моему мнению, это вполне погут быть требования, которые возникнут ввиду наступления оговоренного сторонами отлагательного обстоятельства.

Запрет на отчуждение имущества может быть внесен в реестр в случае наличия договора об обеспечинии основного обязательства, например, обязательства покупателя оплатить стоимость имущества в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Нотариальная форма договора залога является обязательной, если предметом залогя является недвижимое имущество.

Гражданский кодекс Украины предусматривает возможность объединения в рамках одного договора елементов разных договоров (в рассматриваемом случае, например, договоров купли-продажи и ипотеки). Главное, чтобы такой смешанный договор содержал существенные условия обеих договоров.

Однако, в Вашем случае, возможность наложения запрета будет зависеть от личной позиции конкретного нотариуса по этому вопросу.

На практике, и я считаю это правильным, практикуется заключение двух договоров - основного договора (например, купли-продажи) и договора об обеспечении обязательств (например, ипотеки). На основании второго упомянутого договора и будет налагаться запрет на отчуждение.

18.11.2014

С уважением,

Адвокат

Олег Кобылецкий

  


0
фото
FIND
Off-line Романенчук Андрей
юрист
Ивано-Франковск (также Коломыя, Черновцы)
ответил 18.11.2014 12:40

Ні, неможна!



З повагою, Андрій Романенчук, тел. 050-42-24-777; 098-42-24-777
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Антон Тесля
юридическая компания
Мариуполь (также Харьков, Киев, Полтава, Кременчуг)
ответил 18.11.2014 10:41

НЕТ НЕЛЬЗЯ, ТОЛЬКО НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА ЗАЛОГА/ИПОТЕКИ. КОТОРЫЙ МОЖЕТ БЫТЬ СОСТАВЛЕН В РАМКАХ ВАШЕГО ДОГОВОРА.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?