Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Стоит ли бороться с полубомжеватой соседкой?

15.09.2013 18:16

Добрый вечер. Начну с того что наш дом входит в АОСМД, и у нас изберают старшего по подьезду, чтоб решать всякие вопросы. И вот меня как старшего по нашему подьезду мучает такая проблемма связанная с соседкой. А именно бабушка безобидная, но пьет и тянет домой всех животных, у нее куча кошек, и собаки бывают лишайные. Даже во дворе ребенок заразился лишаем. Самое главное что мешает жить это вонь которая стоит на весь подьезд. Наступают холода, хочется поставить домофон, но люди боятся что задохнуться если дверь будет закрыта. Вот и думаем что с этим делать, куда можно обратиться, и вообще помогут ли в такой ситуации, или просто махнут рукой.



Комментарии автора вопроса

15.09.2013 20:30
Спасибо за ответы, дело в том что я так понял сойдет все на административный штраф, но с нее то взять нечего, да и смысла в этом нет. Я думал может быть есть службы которые заберут животных. Как то побеседуют, запретят ей брать новых ссылаясь на закон. Дело в том что мы и беседовали с ней, и некоторыми до скандала доходило. Но результат нулевой. А совет который дала Бондарева Ольга в принципе нормальный, но... Она жила в трешке, потом продала купила двушку, я так думаю конечно разница в деньгах уходила на выпивку. Теперь она живет в однушке... Которая мало того что на первом этаже и в ужасном состоянии, но еще и долгов на пол квартиры, за отопление, свет и т.д. И в добавок она эту квартиру по завещанию дарит внуку, который приходит раз в год, перед новогодними праздниками убирать. Думаю наверно все таки попробовать обратиться санэпидслужбу.



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Романченко Артём
юрист
Киев
ответил 15.09.2013 21:08
ответ исправлен 15.09.2013 21:08

Думаю попробовать обратиться в санэпидемслужбу стоит, тем более, если там действительно имеет место распростанение болезней и инфекций. И тут дело не столько в штрафе, а в самом факте такой проверки. Может это утихомирит Вашу сожительницу.


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 15.09.2013 19:30

Юридические моменты Вам уже изложил мой коллега, достаточно полно.

Из практики такие проблемы решаются только одним способом, который устраивает всех, и по количеству хлопот равнозначен уже существующей проблеме.   Беседуете задушевно с бабушкой за бокалом вина, рюмкой водки (не обязательно Вы, любой из жильцов), говорите о том, как ей в этом доме трудно жить, все соседи ругают её, мешают собак приводить, и говорите как было бы хорошо ей в отдельном доме, насколько больше бы там собак поместилось, никто бы не ворчал, в-общем, жизнь в удовольствие. Ждёте когда бабуля загорится желанием жить в отдельном доме. После чего сами подыскиваете ей варианты (с фотографиями во всей красе) и помогаете переехать.  Для сделки нанимаете брокера, чтобы подыскать варианты и покупки дома и продажи квартиры бабули, и юриста, чтобы всё оформить в один день.  Помогаете бабуле перевезти вещи и собачек.  И все довольны.  Поговорите с жильцами, стоит ли таких усилий чистый воздух в чистом подъезде.   Ваши финансовые затраты окупятся за счёт разницы в цене домика за городом и квартиры в городе и бабуле что-то останется.


0
фото
Off-line Романченко Артём
юрист
Киев
ответил 15.09.2013 19:16
ответ исправлен 15.09.2013 19:18

Здравствуйте!

Согласно п. 7 Правил пользования помещениями жилых домов и общежитий утверждённых Постановлением Кабмина от 08.10.1992 г. № 572 владелец и наниматель (арендатор) квартиры, жилого помещения в общежитии обязан:
- соблюдать требования нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунальных услуг, пожарной и газовой безопасности, санитарных норм и правил.

В соответствии со ст. 42 КУпАП нарушение санитарно-гигиенических и санитарно-противоэпидемических правил и норм влечет за собой наложение штрафа на граждан от одного до двенадцати необлагаемых минимумов доходов и на должностных лиц - от шести до двадцати пяти.

Согласно пп. 5,6 п. 4 Указа Президента Украины от 06.04.2011 г. № 400/2011 Госсанэпидслужба Украины в соответствии с возложенными на нее задачами:
- применяет предусмотренные законодательством меры для прекращения нарушения санитарного законодательства;
- осуществляет надзор за соблюдением требований санитарных норм в стандартах.

Таким образом, Вы можете обратиться в Ваш териториальный орган госсанэпидемслужбы для проведения соответствующей проверки и привлечения виновных лиц к административной ответственности. В дальнейшем составленный данной службой акт проверки можно будет использовать в суде как доказательство (помимо всех прочих, что касаются подтверждения ухудшения Вашего состояния здоровья) причинения Вам неимущественного вреда.


0
фото
Off-line Зозуля Владимир
юрист
Киев
ответил 15.09.2013 19:06
ответ исправлен 15.09.2013 19:14

Квартира это её собственность. Если она хочет там пить и приводить животных это её право. При этом в ст. 177 ЖК УССР прописано: "Громадяни зобов'язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об'єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в під'їздах, кабінах ліфтів, на сходових клітках та в інших місцях загального користування."

То есть, можно попробовать обратиться в милицию с заявлением, что потянет для бабушки максимум административную ответственность.

Выселить её с квартиры Вы не сможете, заставить не таскать котов тоже.

Так же, согласно ст. 15 Закона Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" собственник помещения должен соблюдать требования правил содержания жилого дома и придомовой территории, правил пожарной безопасности, санитарных норм.

Согласно ст. 17 Закона для обеспечения выполнения собственниками помещений своих обязанностей объединения имеет право в том числе:

делать членам объединения предупреждения о нарушении ими уставных или других законных требований и требовать их соблюдения;

обращаться в суд с иском об обращении взыскания на имущество собственников помещений, которые отказываются возмещать причиненные убытки.

Если действия бабушки приносят вред жильцам, имуществу и нарушают санитарные правила есть способы влияния на неё, вопрос в том, будут ли они действенными в данной ситуации и стоит ли тратить время на это. Это уже решать Вам.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?