Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Может ли продавец брать задаток если квартира-залог банка

04.11.2014 16:52
В 2010 года я выразил намеренье купить квартиру и дал задаток продавцу 1000уе. Продавец письменно подтвердил, что готов ждать 3 месяца и не продавать никому другому квартиру, так же мы обговорили момент если у меня не получится выкупить квартиру в срок то они все таки подождут больше, но письменно этого нет. В момент передачи задатка он меня предупредил, что недвижимость в залоге банка, но с его слов это не проблема я ему передам всю сумму денег и он погасит кредит и банк снимит запрет на продажу недвижимости. Спустя месяц, два ко мне они переодично обращались - "Когда оплатишь, ты же понимаешь у нас кредит, проценты большие, давай быстрее!!!". В конце второго месяца я пытался набрать продавца, что-бы продлить еще на пару месяцев, но уже не брал трубку и я не настаивал, так как нужной суммы у меня физически не было. И конечно по истечению срока я чувствовал себя виноватым и ничего не добивался уже. А сейчас подумал как-бы мне вернуть эту 1000уе. Ведь если он не брал трубку и не хотел со мной договариваться значит у него уже были клиенты, причем человек уже скорее всего дал задаток. Я так думаю потому-что платить по процентом они не могли, они пытались заставить меня оплачивать эти проценты, но я отказывался, у них был одих выход взять задаток у другого человека. Так и было, у меня выходил срок 1го ноября и в начали ноября они продали квартиру. Подскажите есть ли возможность вернуть мой задаток? Мог ли продавец брать задаток на недвижимость, которая залоговая?
г. Николаев

Комментарии автора вопроса

04.11.2014 17:38
Вот документ который у меня есть - https://cloud.mail.ru/public/69eb4d98dfb6/IMG_20141104_173158.jpg
А как же быть сос сроком давности? 3ри года уже прошло, только на мошеничиство в этом случае можно сослаться. По этому и спрашиваю, имел ли он право писать такого рода расписку?



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Как выиграть суд у банка. Это реально? - Сергей Панасюк
Как выиграть суд у банка. Это реально? - Сергей Панасюк
В этом ролике мы затронем вопросы – как можно выиграть суд у банка по кредиту Необходимо понимать, что Вы...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Нарушения банков. Как подать в суд на банк. - Сергей Панасюк
Нарушения банков. Как подать в суд на банк. - Сергей Панасюк
В этом ролике поговорим о Ваших исковых требованиях к банку и о том, как подать в суд на банк Как правило, в суд на...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Банк угрожает, что делать?
Банк угрожает, что делать?
На Ваши вопросы отвечает: Сергей Анатольевич Панасюк  Доктор философии в области права (к.ю.н.) глава правления...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Война с коллекторами, как не дать себя в обиду
Война с коллекторами, как не дать себя в обиду
Самым страшным словом, для многих должников, является – коллектор.  Факторинг в Украине явление довольно...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев
Банк подает в суд за неуплату кредита. Что делать? - Сергей Панасюк
Банк подает в суд за неуплату кредита. Что делать? - Сергей Панасюк
В этом ролике мы затронем вопросы – что же Вас ждет если Вам пришло письмо из суда (о неуплате кредита) Если...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 05.11.2014 09:41
Можно вернуть через суд по целому ряду оснований, наймите юриста. Понадобится помощь, звоните.
0
фото
Off-line Мачульский Игорь
юрист
Харьков
ответил 04.11.2014 17:43
Ничего что прошло три года
0
фото
PREMIUM
Off-line Савенко Евгений
юридическая компания
Киев (также Харьков, Днепропетровск, Львов, Житомир, Винница)
ответил 04.11.2014 17:18

Задаток можно вернуть, поскольку в вашев случае это вовсе не задаток, а аванс, который подлежит обязательному возврату, если сделка не состоялась. Нужна помощь в составлении искового заявления и/или представлении ваших интересов в суде - обращайтесь.



С уважением, Савенко Евгений (063) 641-91-77, (050) 529-68-00
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Хижняк Игорь
юрист
Киев
ответил 04.11.2014 17:05
ответ исправлен 04.11.2014 17:06

Для предоставления качественного ответа необходимо изучать документ на основании которого Вы давали задаток.


0
фото
Off-line Мачульский Игорь
юрист
Харьков
ответил 04.11.2014 17:05
Если есть расписка, тогда можно вернут по решению суда.

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?