Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Досрочное расторжение договора об аренде

04.11.2014 10:16
Здравствуйте.
Я снимаю комнату у хозяйки.
Сегодня она мне заявляет, что хочет, чтобы я немедленно съехал.
Вопрос: какой срок на выезд мне положен по закону, если это не оговаривается в договоре?
г. Киев

Комментарии автора вопроса

04.11.2014 11:36
Причиной она называет "ненадлежащее выполнение условий договора". Под этим она подразумевает то, что мы убираем в комнате не так часто, как ей этого хотелось бы. Но насколько я понимаю, это может быть причиной после того, как нам было сделано замечание по этому поводу. А его не было.
Сроки выселение в договоре напрямую не рассматриваются.
Подскажите, какой срок на выселение в данном случае у меня есть и на какой закон я могу при этом ссылаться?



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Хижняк Игорь
юрист
Киев
ответил 04.11.2014 11:44

Я ответил Вам на Ваш имейл.


0
фото
Off-line Хижняк Игорь
юрист
Киев
ответил 04.11.2014 10:50

Необходимы уточнения на каком основании она предъявляет такие требованя? В договоре должны быть прописаны условия досрочного расторжения договора аренды. Необходимо внимательно изучить договор.

Так по общему правилу согласно ст 825 ЦК Украины договор найма комнаты может быть расторгнут по требованию наймодателя (хозяйки квартиры) в случае необходимости использования жилья для проживания самого наймодателя и членов его семьи.  В данном случае наймодатель должен предупредить нанимателя о расторжении договора не позднее чем за два месяца.

Т.е по общим правилам у вас есть два месяца на освобождение комнаты с момента предъявления о досрочном расторжении договора аренды комнаты.


0
фото
Off-line Голодрыга Снежана
юрист
Херсон
ответил 04.11.2014 10:46

По кодексу два месяца, в остальном согласна


0
фото
Off-line Белошистов Виктор
юрист
Киев
ответил 04.11.2014 10:24

За 3 місяці, якщо житло їй потрібне для особистого проживання або членів її сім'ї. Якщо ж Ви порушуєте права сусідів чи використовуєте житло не за призначенням - після попередження(якщо Ви не припинили цих дій)



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?