Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Перевод не жилого в жилое

28.10.2014 08:18

Здравствуйте! Я хочу купить квартиру. Жилую с пропиской, не могу найти всё дорого. Риэлтор мне предлагает в сданном новострое цокольный этаж (не жилое помещение) дешевле. Чем за жилое. Говорит, что в течение года сама строительная компания за 1500 долл. переведёт его в состояние жилого. Дом сдан есть осмд. Вопрос: Что мне делать? Рискнуть, купить, а дальше что? Реально ли перевести не жилое помещение в жилое? Спасибо.


г. Одесса

Комментарии автора вопроса

28.10.2014 13:38
Спасибо всем кто ответил! Скорее всего я макаться в не жилой фонд не буду, Как говорят " дешева рыбка. погана юшка" Риэлтор и стройкомпания сейчас поют серенады. Сказали. что можно прописаться в не жилой фонд (квартира), я думаю, что это будет зарегистрированный юридический адрес, а не нормальная городская прописка с почтовым адресом для писем с деревни. И ещё сказали, что не обязательно переводить в жилой, можно и так жить, зачем бегать по конторам и платить, если будет прописка и штамп в паспорте. Оплата коммуналки такая-же как и в жилом фонде. т.к. у них ОСМД (общество совладельцев многоквартирного дома) Что-то берут смутные сомнения...они получат наличность. а я потом махайся с не жилым помещением? Спасибо всем! Буду искать жильё с"перлламутрывыми" пуговицами"С ув. Татьяна г.Одесса



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Литвиненко Олександр
юридическая компания
Киев (также Одеса, Харьків, Львів, Днепр, Україна)
ответил 28.10.2014 11:23

Эта процедура не быстрая по времени, и придется побегать. Еще за комунальные платежи в нежилом фонде придется платить больше, чем в жилом. Ранее коллеги расписали другие опции.


0
фото
Off-line Келембет Александр
адвокат
Кременчуг
ответил 28.10.2014 09:26

Я бы Вам посоветовал уточнить в горсовете, райсовете или их исполкомах, каким образом этот вопрос урегулирован на местном уровне в Вашем городе.

Например у нас есть местный нормативный акт, утвержденный решением исполкома о переводе жилых помещений в нежилые, а наоборот нет, просто не предусмотренно. По этому у нас в Кременчуге эти вопросы крайне проблемные.
По-этому прежде чем принимать какое либо решение, лучше уточните, можете обратится в органы местного самоуправления (исполком) с запросом о публичной информации, так как эта информация является публичной. Срок ответа 5 дней.


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 28.10.2014 08:44
Кроме договора купли-продажи, Вы можете заверить у нотариуса договор с обязательством строительной компании перевести помещение в жилой фонд.
0
фото
Off-line Беликов Олег Александрович
юридическая компания
Харьков
ответил 28.10.2014 08:23
Перевод помещения из нежилого в жилое - реально, но все зависит как от самого помещения, так и от здания в целом. Если есть гарантии (понятно, что номинальные), можете рискнуть - принимать решение все равно Вам. Ну, а если не получится, будете сдавать в аренду и получать доход.

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?