Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Мораторий на продажу земли

20.10.2014 19:47

Здравствуйте.

Ответьте, пожалуйста, на вопросы:

1. Согласно какого закона наложен мораторий на продажу земли, паевой земли.

2. Какая ответственность предусмотрена за продажу паевой земли, для покупателя и для продавца.

Спасибо.


г. Киев



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Куцеконь Николай
юрист
Харьков
ответил 21.10.2014 19:25

Здравствуйте!

1. Мараторий на продажу земли с\х назначения предусмотрен Земельным кодексом Украины. Однако подлежат отчуждению не все с\х земли, а только земли предназначеные для товарного производства. Так называемые ОСГ отчуждать можно, также можно отчуждать и земли предоставленные для ведения садоводничества.

2. Договор по отчуждению паевой земли НЕВОЗМОЖНО зарегистрировать, даже если Вы найдете нотариуса, который соглаится на удостоверение договора отчуждения.

 


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 20.10.2014 21:08
Дополню верный ответ коллеги. Договор купли-продажи земли не только оформляется у нотариуса, но и регистрируется в гос.кадастре, данные которого подаются в налоговую для начисления налога на пользование землёй. Таким образом, достаточное количество грамотных людей узнают о сделке. Ответственности нет для покупателя и продавца, но есть риск для покупателя потерять уплаченные деньги и землю из-за признания сделки недействительной судом по иску продавца, прокурора или какого-либо заинтересованного лица. Без нотариального заверения договора и регистрации в гос.кадастре сделка купли-продажи земли не считается состоявшейся.
0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 20.10.2014 19:55

Мораторий наложен согласно Переходных положений Земельного кодекса Украины до 01.01.2016 года.

Что касается ответственности, то вопрос неуместный, поскольку договор купли-продажи земли имеет юридическую силу только в случае нотариального удостоверения такого договора и его государственной регистрации. А в связи с мораторием Вам его просто не оформит ни один нотариус. Без нотариального оформления и государственной регистрации любой договор купли-продажи земли будет просто недействительным.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?