Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Можно ли продать дом ссамостроем на приватезированной земле украина

17.10.2014 09:43
самострой гараж сарай туалет
г. запорожье



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Куцеконь Николай
юрист
Харьков
ответил 17.10.2014 12:20

Здравствуйте.

Статьей 376 ГК Украины предусмотрено, что лицо, которое осуществило или осуществляет самовольное строительство недвижимого имущества, не приобретает права собственности на него.

Продать вещь, собственником которой Вы не являетесь невозможно. Поэтому нотариус откажет в удостоверении сделки по отчуждении жилого дома с самовольными хозяйственными постройками.

На сегодня, оформление права собственности на самовольные постройки возможно в судебном порядке, путем получения решения суда о признании права собственности.

Продать земельный участок на котором находятся самовольные постройки также невозможно т.к. нотариус потребует справку об наличии/отсутствии построек на данном земельном участке.


0
фото
Off-line Романенчук Андрей
юрист
Ивано-Франковск (также Коломыя, Черновцы)
ответил 17.10.2014 10:15

Якщо Ви таким чином побудували будинок, то у Вас не має правовстановлюючих документів і відповідно Ви не зможете його реалізувати, так як не являєтесь власником цього будинку.

Продати Ви можете тільки землю!


0
фото
Off-line Гавриш Ирина
адвокат
Артемовск
ответил 17.10.2014 09:59

Добрый день

В соответствии с нормами Гражданского Кодекса Украины, если постройки возведены без соответствующего разрешения, значит на них не распространяется право собственности. Таким образом, Вы можете продать только земельный участко, и в этом случае у покупателя  право на постройки не возникнет. Либо Вам, либо покупателю надо обращаться в суд и решать вопрос о признании права собственности на самовольно возведенные строения.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?