Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Оценка земельного пая

04.10.2014 12:14
каккого експерта оценка земельного пая лучше при оформлении пая (9.4 га) перешедшего по наследству? нужно ли платить подоходный налог гражданину Украины оформляющему на себя пай? Как вообще проходит и что необходимо оплачивать при оформлении пая по наследству?
г. Харькова

Комментарии автора вопроса

04.10.2014 15:28      комментарий относится к Андрей Брылев
а если 3000 гриве взял государственный нотариус?

04.10.2014 14:46      комментарий относится к Андрей Брылев
Спасибо за Ваши ответы. Но скажите пожулуйства, Вы написали, что нотариус возмет за свои услуги 1000 гривен, а если в действительности взял 3000 гривен, это я так понимаю он взял за свое БЫСТРОЕ оформление моих документов и их проверку. Так?

04.10.2014 14:09      комментарий относится к Андрей Брылев
мой земельный пай государственное земельное агенство оценило в 233 000 гривен, теперь при оформлении мной пая по завещанию,мне сказали что нужно оценить его еще раз у независимого частного эксперта, который как мне пояснили оценит мой пай примерно в 100 000 гривен. Стоит ли мне это делать? И с какой целью делается вторая независимая оценка? И скажите пожалуйста, если делается вторая оценка пая, то какую сумму мне нужно указывать в декларации для налоговой?

04.10.2014 14:06
мой земельный пай государственное земельное агенство оценило в 233 000 гривен, теперь при оформлении мной пая по завещанию,мне сказали что нужно оценить его еще раз у независимого частного эксперта, который как мне пояснили оценит мой пай примерно в 100 000 гривен. Стоит ли мне это делать? И с какой целью делается вторая независимая оценка? И скажите пожалуйста, если делается вторая оценка пая, то какую сумму мне нужно указывать в декларации для налоговой?

04.10.2014 13:20      комментарий относится к Андрей Брылев
а если я являюсь не родственником владельцу пая, который отписал мне пай по завещанию, я плачу гос пошлину или нет и сколько? Мне сказали, что я должна заплатить 5 % от стоимости оцененого пая, это состовляет около 12000 гривен, скажите кому и как их должна проплачивать?



Ответы юристов

0
фото
Off-line Андрей Брылев
юридическая компания
Харьков
ответил 04.10.2014 16:40

Напишите в государственную нотариальную контроу официальное письмо с просьбой сделать расшировку относительно того, из чего состоят уплаченные суммы.


0
фото
Off-line Андрей Брылев
юридическая компания
Харьков
ответил 04.10.2014 14:52

Если оформлял частный нотариус, то плата за его услуги может определяться по договоренности. Сюда может входить проверка участка на предмет ареста, стоимость бланков, услуги по регистрации за Вами права собственности и т.д.


0
фото
Off-line Андрей Брылев
юридическая компания
Харьков
ответил 04.10.2014 14:31

В налоговой декларации можно указывать стоимость пая исходя из второй оценки.


0
фото
Off-line Андрей Брылев
юридическая компания
Харьков
ответил 04.10.2014 14:31

В налоговой декларации можно указывать стоимость пая исходя из второй оценки.


0
фото
Off-line Андрей Брылев
юридическая компания
Харьков
ответил 04.10.2014 14:20

Смотрите мой ответ на Ваш вопрос выше. Скорее всего вторая оценка может быть предназначена для определения стоимости участка для целей уплаты подоходного налога при его получении в наследство.


0
фото
Off-line Андрей Брылев
юридическая компания
Харьков
ответил 04.10.2014 13:39
ответ исправлен 04.10.2014 13:41

То, о чем Вы сейчас, написали является не госпошлиной, а подоходным налогом. Поскольку Вы не являетсь родственником умершего по 1 линии, то для Вас его ставка действительно составляет 5 %. Налог уплачивается следующим образом. До 1 мая года, следующего за тем, в котором Вы оформили наследство, Вы должны подать в свою налоговую инспекцию декларацию о доходах, в которую включите стоимость земельного участка и сумму налога. Сам налог уплачивается до 1 августа по реквизитам, которые можно узнать в налоговой инспекции. Например, если Вы успеете оформить наследство в 2014 году, то декларация подается до 1 мая 2015 года. Если Вам нотариус оформит наследство в следующем году, то подать декларацию Вы должны до 1 мая 2016 года и заплатить налог до 1 августа 2016 года. Если будут еще вопросы, пишите.  


0
фото
Off-line Андрей Брылев
юридическая компания
Харьков
ответил 04.10.2014 12:54
ответ исправлен 04.10.2014 12:56

Нужен эксперт, специализирующийся на нормативной оценке земельного участка. Подоходный налог при наследстве платится в зависимости от того, к какой очереди относится наследник и кто является наследодателем (гражданин Украины или иностранец). Для оформления наследства. необходимо обратиться к нотариусу (государственному или частному) с заявлением о принятии наследства. Сделать это нужно в течение 6 месяцев с момента смерти человека. К заявлению нужно предоставить: свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственную связь с умершим, справку из ЖЭКа о прописке умершего. Кроме того, нотариусу необходимо предоставить документы на земельный пай. Если у участка нет кадастрового номера, его необходимо получить в областном земельном кадастре. После оформления наследством нотариусом выдается свидетельство о праве на наследство. За выдачу свидетельства о праве на наследство выплачивается государственная пошлина в сумме 34 гривны. Кроме того, необходимо будет оплатить нотариусу его работу (бланки, проверка участка в реестрах запретов и т.д.). Примерно это обойдется еще 1000 гривен.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?