Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Могут через суд забрать участок ОСГ на который есть гос. акт?

05.09.2013 12:19
поселковый совет раздает участки под застройку. в их карту попал наш приватизированый огород на который есть государственный акт. могут ли через суд забрать этот участок? наш участок для ведения сельского хозяйства.



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line ООО "Правозахист-груп"
юридическая компания
Днепропетровск
ответил 05.09.2013 15:16

Да, безусловно, суд МОЖЕТ постановить решение об отмене гос.акта. Однако, для этого заинтересованная сторона должна будет ДОКАЗАТЬ в суде незаконность проведения процедуры отвода земельного участка и передачи его вам в собственность. 

Тоесть, исходя из вашего вопроса, забрать у вас участок только потому что он "попал в карту поселкового совета под застройку" НЕЛЬЗЯ.

Раз у вас есть гос.акт, значит ранее поселковый совет передал эту землю вам под ОСГ. Следовательно, он не может сегодня "передумать" и забрав у вас эту землю, передать кому-то другому ее уже под застройку. Сегодня данный земельный участок уже ВАША СОБСТВЕННОСТЬ. Которая защищается в том числе и Конституцией, если только не будет доказано что данная собственность попала к вам незаконно (как уже упоминалось выше). 


0
фото
Off-line Аргумент-Консалтинг, юридическая компания Содоль Андрей
юридическая компания
Киев
ответил 05.09.2013 13:59

Cуд может вынести любое решение в том числе и такое. Вопрос не в том могут забрать или нет, (если будет такое решение суда и Вы не будете стороной по делу и соотвественно знать о нем не будете то с исполнительной службой придут и заберут) вопрос в другом законно оно или нет и нарушает ли Ваши права.


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 05.09.2013 13:45

Кроме гос.акта должен быть кадастровый номер участка. Кадастровый номер присваивается после того как будет разработана и утверждена Техническая документация по землеустройству, данные которой вносятся в государственный земельный кадастр. Это данные по расположению участка на местности и по целевому назначению земельного участка.  У Вас, вероятнее всего, гос.акт 90-х годов без кадастрового номера, Вашего участка нет в государственном земельном кадастре и у Вас на руках нет документов в подтверждение того, где именно находится Ваш участок на местности.  Поэтому Ваш участок попал в число земель под раздачу.


0
фото
Off-line Логойда Александр
юрист
Днепропетровск
ответил 05.09.2013 13:09
ответ исправлен 05.09.2013 13:10

Законных оснований для отмены гос.акта два: 1)неоплата налога на землю, 2)нецелевое использование, оба эти основания должны рассматриваться в суде. Возможно еще изъятие зем. участка для социальных нужд, но вопервых оно проводится только с Вашего согласия (взамен Вам предлагают обычно другой участок),вовторых "раздает участки подзастройку" не является социальными нуждами.

Думаю Вам бояться нечего. Хотя все зависит от стоимости Вашего участка и используете ли Вы его по назначению, поскольку не использование земельного участка также относится к нецелевому использованию.  


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 05.09.2013 12:32

Суд може все! :) Але сільська рада повинна обгрунтувати свій позов про вилучення земельної ділянки - а це не просто. Вона також може спробувати визнати держакт недійсним з певної причини.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?