Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Ошибка в гос. акте на землю

04.09.2013 18:25
В гос. акте на право собственности на землю допушена техническая ошибка. А именно: от общей площади земли в плане отрезана часть и записана как "залишок". В техническом паспорте указана вся площадь с учетом "излишка". В налоговую отлачивался налог на землю за всю площадь земли. Можно ли подать заявление об исправлении технической ошибки и выдаче нового гос. акта на право собственности на землю? В течении какого времени необходимо ждать ответ от сельсовета (на основании какого закона должны ответить и в какой срок)? Возможно ли получить новый гос. акт на землю с исправленной ошибкой? Заранее спасибо за ответ :)



Ответы юристов

0
фото
Off-line Кузминчук Олег
Славута
ответил 05.09.2013 09:42

Гос. Акты с 01.01.2013 года не выдаются, права собственности на имущество регистрируются через минюст. Ошибок Вам никто не исправит, нужно знать какой у Вас акт (красный, синий, зеленый), и знать внесел ли Ваш участок в електронную базу. Много нюансов, обратитесь для начала в местное управление Держземагентства, возможно у них в ихней копии акта све правильно, или нанимайте лицензированою организация пускай выносят Ваш участок внатуре...


0
фото
Off-line Бунин Александр
адвокат
Дзержинск
ответил 04.09.2013 20:14

Заявление подать можно.

Ответ согласно Закона "Об обращениях граждан" ждать либо 2 недели либо месяц.

Результат скорее всего будет отрицательный, как указала Бондарева Ольга.


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 04.09.2013 19:35

     Никакой ошибки нет.

     Техпаспорт домовладения не является документом о правах на землю.

     Налог платится за ту площадь земли, которой фактически пользуются, независимо от того, оформлены или нет права на землю.

     Вы пользуетесь фактически большей площадью земли, чем имели право получить в собственность в порядке приватизации:  25 соток - в сёлах, 10 соток -  в городах.   При советской власти, когда вся земля была государственной, гражданам передавали в пользование участки большей площади.  Когда ввели право граждан на получение земли в собственность путём приватизации,  законодательно ограничили нормы площади участков, которые могут быть переданы в собственность.    Поэтому Вам урезали до законной нормы площадь участка при оформлении и выдаче Вам гос.акта на право собственности.   В разных районах нашей страны такие вопросы решали по-разному. Иногда выдавали 2 гос.акта: 1-й на 25 соток жилищного, 2-й на 11-13 соток огородничества;  иногда в одном гос.акте оба участка, но с указанием площади и целевого назначения; Вам оформили как остаток.  Поскольку эта часть есть в гос.акте можно признать Ваше право на неё, но только для целей огородничества.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?