Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Недвижимость

26.09.2014 15:11
Здравствуйте, я хочу продать 3х. ком. квартиру с двумя малолетними детьми, бабушка детей может оформить дарственную на детей, 2х ком квартиру, опекунский совет по делам несовершеннолетних дал согласие на это, можно ли оформить продажу квартиры и дарственную одной сделкой и если да какие налоги придется платить. Спасибо заранее. Марина.

Комментарии автора вопроса

26.09.2014 15:13
Здравствуйте, я хочу продать 3х. ком. квартиру с двумя малолетними детьми, бабушка детей может оформить дарственную на детей, 2х ком квартиру, опекунский совет по делам несовершеннолетних дал согласие на это, можно ли оформить продажу квартиры и дарственную одной сделкой и если да какие налоги придется платить. Спасибо заранее. Марина.

26.09.2014 15:12
Здравствуйте, я хочу продать 3х. ком. квартиру с двумя малолетними детьми, бабушка детей может оформить дарственную на детей, 2х ком квартиру, опекунский совет по делам несовершеннолетних дал согласие на это, можно ли оформить продажу квартиры и дарственную одной сделкой и если да какие налоги придется платить. Спасибо заранее. Марина.



Ответы юристов

0
фото
Off-line Стоян Марина
адвокат
Киев
ответил 26.09.2014 21:24
1. Продажу квартиры и дарственную одной сделкой оформить нельзя. 2. При удостоверении договора дарения Вы должны будете заплатить налог 5 % от оценочной стоимости квартиры, которая будет дариться, а также 1 % госпошлины от стоимости квартиры и оплатить услуги нотариуса, а также за регистрацию права собственности на детей. 3. При удостоверении договора купли-продажи квартиры Вы должны будете заплатить налог 5 % от оценочной стоимости квартиры в том случае, если документу на квартиру менее 3 лет. Если документу на квартиру более 3 лет, этот налог не платится. Но покупатель и продавец еще платят каждый по 1 % каждый (или как они между собой договорятся) госпошлины и сбора в пенсионный фонд. Также нужно будет оплатить услуги нотариуса. За регистрацию права собственности будет платить покупатель, так как это будет уже его собственностью.
0
фото
Off-line Шкурат Артур (ЮК "Шкурат, Бойченко та Партнери")
юридическая компания
Киев
ответил 26.09.2014 15:24
ответ исправлен 26.09.2014 15:36

Налог на договор дарения будет составлять 5% поскольку внуки являются дарителю родственниками второй степени родства. Родственики первой степени родства (дети, родители) не облагаются налогом.

О налогах на продажу недвижемости хорошо написано здесь:http://meget.kiev.ua/nalogi/nalogi-pri-prodazhe-nedvizhimosti/ 

И соглашаюсь с колегой - это две разные сделки и провести их одной невозможно.

С уважением Шкурат Артур


0
фото
Off-line Шкурат Артур (ЮК "Шкурат, Бойченко та Партнери")
юридическая компания
Киев
ответил 26.09.2014 15:15

На кого оформлена 3-х ком. квартира?


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 26.09.2014 15:15

Ви виклали своє питання трохи сумбурно... Але у Вас - два різних правочини ("сделки")!



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?