Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Кадастровый номер

03.09.2013 12:39

Добрый день.
У меня такая ситуация: я хочу купить кафе, но как я понял у собственника помещения земля по договору-оренды, но у самого участка нет кадастрового номера. После того, как я куплю кафе (двумя частями) я должен буду заново заключить договор-оренды земельного участка. Как долго и сколько мне обойдется присвоение кадастрового номера? И еще деталь, что земля находится в оренде у автовокзала...



Комментарии автора вопроса

03.09.2013 12:52      комментарий относится к Удаленный Пользователь
А продажа двумя частями в разные дни:? Или мне все равно потом нужно будет его делать?



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 03.09.2013 22:43

Права на землю (в том числе право аренды или пользования) появляются с момента гос.регистрации прав. Гос.регистрация основывается на кадастровом номере земельного участка.  Вы не можете заказать кадастровый номер, это может сделать только собственник участка. Автовокзал - это земли автомобильного транспорта, которые находятся в гос.собственности.    Если на строение кафе есть необходимые документы, по земле вопрос решится сам собой - Вам пришлют счёт и договор аренды.  Если документов на кафе окажется недостаточно, могут обратиться в суд с иском о сносе кафе.   Поэтому Вам выгодно потратить деньги на подробную консультацию юриста, чтобы не потерять столько денег, сколько Вы собираетесь уплатить за кафе.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 03.09.2013 12:54

Без кадастрового номера земельного участка, нотариус не имеет права удостоверить вашу сделку по покупке этого кафе.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 03.09.2013 12:49

Здравсвуйте.

Без кадастрового номера вам его законно не купить, пусть его получит продавец.

Основание: ЗКУ, инструкция "О порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины." 



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?