Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Продать землю с/х назначения

29.08.2014 09:55
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, имею ли я право сейчас продать землю с/х назначения в Полтавской обл 5 ГА? У меня на руках есть гос акт, и на данный момент земля находится в использовании организации, которая мне платит аренду, но договор не высылает. Ранее действовал мораторий на продажу земли. Подскажите, пожалуйста, действует ли сейчас мораторий и могу ли я продать землю?
Заранее спасибо!



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 29.08.2014 11:06

Офіційно продати землю с/г призначення не можна; тільки за допомогою незаконних схем. Що стосується договору оренди, Ви маєте право витребувати від орендаря належно засвідчену копію, направивши йому письмову вимогу про це.


0
фото
Off-line Попов Роман
юридическая компания
Кировоград
ответил 29.08.2014 10:28

Мораторий действует, как Вам и написал коллега ниже. Но не зависимо от действия моратория на отчуждение земель с-г назначения, земли с-г "отчуждаются" и собственники получают за землю деньги. Будут дополнительные вопросы - обращайтесь к нам в компанию.http://alc-kr.com.ua/


0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 29.08.2014 10:26

не можете


0
фото
Off-line Ярмак Сергей
адвокат
Харьков
ответил 29.08.2014 10:08

Продать Вы не можете. Вот что по этому поводу говорит гос. агенство земресурсов Украины:

Стосовно продажу земель сільськогосподарського призначення слід зазначити, що відповідно до пункту 15 розділу Х “Перехідні положення” Земельного кодексу України купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами “а” та “б” цього пункту, запроваджується за умови набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2016 року в порядку, визначеному цим Законом.

На сьогодні Держземагентство України розробило проект Закону України “Про обіг земель сільськогосподарського призначення”, особливістю якого є запровадження національної моделі обігу земель сільськогосподарського призначення, зорієнтованої на гармонізацію приватних, громадських та державних інтересів, посилення ролі держави як консолідатора земель і дієвого інструменту забезпечення стабільності та ефективності сільськогосподарського землекористування, стійкої соціально спрямованої політики у сфері земельних відносин, удосконалення інституту оренди сільськогосподарських земель.

Проект Закону України “Про обіг земель сільськогосподарського призначення” спрямований не на розпродаж державних та комунальних земель сільськогосподарського призначення, а, навпаки, на їх збирання і консолідацію, розвиток орендних відносин з можливістю вільного відчуження права оренди.

Відповідно до положень вказаного законопроекту продавати землі сільськогосподарського призначення можуть всі, хто має їх у власності, а покупцями таких земель можуть бути держава, територіальні громади, Державний земельний банк та громадяни України.

До громадян України – покупців земельних ділянок сільськогосподарського призначення встановлюються вимоги, такі як проживання у місцевості, на території якої продається земельна ділянка (рада, район), бажання вести на земельній ділянці переважно власним або сімейним трудом самостійне товарне сільгоспвиробництво, наявність досвіду роботи у сільському господарстві чи веденні товарного сільськогосподарського виробництва. Встановлення таких вимог дозволить уникнути концентрації земельної власності в руках осіб, що не займаються та не мають наміру займатися сільськогосподарською діяльністю, забезпечить доступ економічно активної частини сільського населення до земельного ресурсу, сприятиме розвитку дрібно- та середньотоварного фермерства.

Законопроект передбачає поступовий перехід земель до держави та територіальних громад через їх доступ до нерозподілених земель колективної власності, відумерлої спадщини, земель, які не можуть ефективно використовуватись їх власниками, та земель, від яких добровільно відмовились або які виставили на продаж їх власники.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?