Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Податок при продажу нерухомості

23.08.2013 11:53
Доброго дня! Хочу продати земельну ділянку із старим будинком. Купувала її у 2009 році. Хочу за неї 50 тисяч гривен. Які податки і в якому розмірі хто має платити (покупець і продавець). Дякую за відповідь.



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Тамошюнас Андрей
адвокат
Харьков
ответил 25.08.2013 02:13
ответ исправлен 25.08.2013 02:14

Размер налога с доходов предусматривается в Налоговом кодексе Украины.

При этом, согласно п.172.1. ст.172 НКУ доход, полученный налогоплательщиком от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно- бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельного участка, который не превышает нормы бесплатной передачи, определенной статьей 121 Земельного кодекса Украины в зависимости от ее назначения, и при условии пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет, не облагается.
В соответствии с п.172.2. ст.172 НКУ доход, полученный плательщиком налога от продажи в течение отчетного налогового года более чем одного из объектов недвижимости, указанных в пункте 172.1 этой статьи, или от продажи объекта недвижимости, не указанного в пункте 172.1 этой статьи, подлежит налогообложению по ставке, определенной пунктом 167.2 статьи 167 этого Кодекса, т.е. 5%.
Доход от продажи объекта недвижимости определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости такого объекта (п.172.3. ст.172 НКУ).

Таким образом, относительно уплаты налогов Вы можете определиться самостоятельно, исходя из содержания вышеизложенных норм.


0
фото
Off-line Цебак Іван
юрист
Львов
ответил 23.08.2013 13:59

податок - 1%

пфу - 1%

але будуть рахувати від оцінки квартири а  не відтого що вихочете хіба що оцінка буде менша за 50 тис


0
фото
Off-line Федько карина
юрист
Киев
ответил 23.08.2013 12:57

Доброго дня!

при продажу нерухомого майна дер збір стягується з покупця у розмірі 1% від вартості оцінки. Нотаріальні послуги приблизно від 4 до 7 тис. М. Киів. Зазвичай усі витрати на переоформлення сплачуються продавцем та покупцем 50 на 50


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 23.08.2013 12:40

Доброго дня і вам.

Податок сплачує продавець, а скільки - скаже нотаріус.

Підстава: ПКУ.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?