Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Укладення договору

22.08.2013 10:36

Шановні юристи! У мене таке запитання. селищна рада  та  Товариство хочуть укласти договір про співробітництво в сфері реалізації земельних прав. За умовами договору Товариство буде фінансувати корегування генеральний план розвитку населеного пункту і проплачувати всі необхідні роботи з цього приводу, а селищна рада - після закінчення всіх робіт зобовязується прийняти рішення щодо оформлення державного акта на земельну ділянку Товариству. Скажіть, будь-ласка, чи будуть з боку селищної ради корупційні дії чи ні.  Дякую за відповідь  



Комментарии автора вопроса

22.08.2013 16:11
А чому саме передача земельної ділянки таким чином, тобо внаслідок надання фінансування корегування генерального плану буде вважатися корупцією. Є якась норма закону чи може подібне рішення по цьому питанню. Дякую.

22.08.2013 14:15
Дякую за активне обговорення вказаної проблеми.

22.08.2013 14:15
А чому саме умови, які я описував в договорі про співробітництво у сфері реалізації земельних прав є корупція. Я читав ЗУ "Про засади запобігання та протидії корупції" там чітко дане питання не врегульовано і в чому різниця між інвестиційним договором та про співробітництво. Яким чином інвестиційний договір може захистити селищну раду. Дякую за відповідь.

22.08.2013 11:07
Що Ви маєте на увазі під інвестиційним договором? Тобто які умови потрібно прописати в договорі. Дякую за відповідь.



Ответы юристов

0
фото
Off-line СПМ-КОНСАЛТИНГ ГРУП
юридическая компания
Киев
ответил 22.08.2013 15:41

А чому Ви вирішили, що все будут підводити саме під поєднання договору і ЗУ Про корупцію. Для початку будут досліджувати правильність виділення, чи не завдало це збитків активам місцевого бюджету. Також, будуть дивитись правильність оформлення всіх документів, які передували виділенню, шукати промахи відповідальних осіб. Потім, оцінять землю і весь проект, чи дотримувались процедури при цьому всьому і наскільки вартість земельної ділянки відповідає інвестиціям ТОВ. Також, є моменти по першочерговості проектів... Тобто, ми маємо на увазі, що це все досить опесередковані рекомендації, потрібно бачити ситуацію вцілому... Тому пропишіть всі моменти, подивіться, чи не суперечить все викладене нормам чинного законодавства. А далі в процесі виникнення питань від зацікавлених органів, коригуйте додатковими угодами. Вони в казначействі не реєструються, так що))) а інвестиційний, це виключно субєктивізм. Так як без різниці, який це договір головне, щоб нічому не суперечив. Можете його назвати просто договір про....а там, що завгодно пишіть, щоб менше ідентифікували)


0
фото
Off-line СПМ-КОНСАЛТИНГ ГРУП
юридическая компания
Киев
ответил 22.08.2013 13:14

Інвестиційний договір і умови, тільки по замовленню. А то це індивідуально і потрібно враховувати всі нюанси.

можливо, колеги зроблять безкоштовно. Нажаль, ми можемо, але тільки у вільний час... Це в межах 2-3 неділь.


0
фото
Off-line Цебак Іван
юрист
Львов
ответил 22.08.2013 13:07

я вас колеги прекрасно розумію і розумію що ми на форумі

кожен із на вилови свою думку 

я поважаю вашу думку 

практика у нас різна і ситуації бувають різні 

все ок


0
фото
Off-line СПМ-КОНСАЛТИНГ ГРУП
юридическая компания
Киев
ответил 22.08.2013 13:02
этот ответ относится к Цебак Іван

Колега, Ми ж не будемо це все описувати на форумі, якщо є якісь конкретні питання, будь-ласка, пишіть в особисті питання і тоді, Ми відповімо і скинемо практику.

можливо, Ви не зрозуміли по прокуратурі та Убепу) Ми мали на увазі, практику проходження перевірок сконцетрованих на виділення земельних ділянок та майна в користування і власність суб'єктів господарювання 


0
фото
Off-line СПМ-КОНСАЛТИНГ ГРУП
юридическая компания
Киев
ответил 22.08.2013 12:50
ответ исправлен 22.08.2013 12:50
этот ответ относится к Цебак Іван

Те що написано, так це корупція. Але якщо це перефразуваати і оформити інвестиційним договором, то корупції не буде і довести її не реально. За гляньте в реєстр судових рішень і прецеденти фактично відсутні. Так, роблять всі бюджетні організації, КА, ДП та ін органи влади, хто займається подібними питаннями. Ми, оформляли такі договори десятками разів... Є позитивна практика і з Уьепом і з міськими прокуратурами. Є ще варіант 49 років)))) але він не всім прийнятний... Є варіант фіз особа - юр особа... Або відкритий аукціон... Тобто варіантів хватає. На нашу думку, інвестиційний договір самий прийнятний. Адже, що не заборонено, те дозволено))


0
фото
Off-line Цебак Іван
юрист
Львов
ответил 22.08.2013 12:38
этот ответ относится к СПМ-КОНСАЛТИНГ ГРУП

на підставі заявви 

на ви розумієте що те що написав замовник у питанні це чистої води корупція і як що "пощзастить" - кримінал оформлять


0
фото
Off-line СПМ-КОНСАЛТИНГ ГРУП
юридическая компания
Киев
ответил 22.08.2013 12:28
этот ответ относится к Цебак Іван

А який сенс? Що благодійник отримає? На підставі чого рада виділить землю? 


0
фото
Off-line Цебак Іван
юрист
Львов
ответил 22.08.2013 12:25
этот ответ относится к СПМ-КОНСАЛТИНГ ГРУП

через благодійницво можна кошти передати до селешної ради

а партнерство - можна плоудмати хоча згідний схема складна


0
фото
Off-line СПМ-КОНСАЛТИНГ ГРУП
юридическая компания
Киев
ответил 22.08.2013 12:23
ответ исправлен 22.08.2013 12:26
этот ответ относится к Цебак Іван

А какой смысл з договора благодийныцтва????? Что он даст? Землю под него не выделишь... А про партнерство вообще никак? Возьмите почитайте порядок утверждения даных договоров и бюджетную принадлежность. До местных бюджетов, они вообще отношения не имеют


0
фото
Off-line Цебак Іван
юрист
Львов
ответил 22.08.2013 11:35

укладіть договір  про державно правове партнерство,

так це буде корупція

оформіть договір благодійництва


0
фото
Off-line СПМ-КОНСАЛТИНГ ГРУП
юридическая компания
Киев
ответил 22.08.2013 10:47
ответ исправлен 22.08.2013 10:52

Так, як Ви виклали - Будуть. Є прициденти, щодо притягнення до кримінальної відповідальності та складання протоколів про корупцію... Але можливо укласти "правильний" інвестиційний договір... І тоді довести корупційні діяння буде надзвичайно проблематично...

потрібно рішення ради, де чітко повинно бути прописано, хто, що робить, коли і за шо в кінцевому результаті... І яким шляхом буде досягнуто домовленість... Також, потрібно створити комісію, яка буде за цим слідкувати...

Потрібно детальніше, звертайтеся...



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?