Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Продовження договорів оренди нежитлових приміщень

15.08.2013 14:53
Добрий день! у мене питання:
- укладений договір оренди нежитлового приміщення комунальної власності з юридичною особою. термін оренди становить 1 рік, і закінчується 01.09.2013 року. за місяць до закінчення договору оренди, орендар направив листа до орендодавця з проханням продовжити договір на 2 роки. що у даному випадку буде укладатись-додаткова угода чи новий договір оренди? І якщо, орендар направляє лист про продовження вже після закінчення терміну оренди - що в такому випадку укладається?
- на момент закінченн договору оренди приміщення оцінка майна розроблялась більше 3-х років. Який документ укладається при продовженні- дод.угода чи договір? і чи потрібно вданому випадку при продовженні договору проводити конкурс як при намірі передати об*єкт в оренду?



Ответы юристов

0
фото
Off-line Бокатюк Юлия
юрист
Кременчуг
ответил 16.08.2013 23:09
ответ исправлен 16.08.2013 23:10

Добрый вечер. В случае, если по условиям договора предусмотрено продление (пролонгация) договора, то необходимо просто составить дополнительно соглашение. Но, если нет, то необходимо составлять новые договора, и, в этом случае, новая оценка должна быть,  


0
фото
Off-line Адвокатская компания "КАНОН"
юридическая компания
Чернигов
ответил 15.08.2013 16:51
ответ исправлен 15.08.2013 16:52

Ніяких задніх чисел - це комунальне майно, КРУ таке любить


0
фото
Off-line Юрченко Діана
юрист
Ужгород
ответил 15.08.2013 16:16
этот ответ относится к Шалько Александра

Доброго дня! Моглиб вказати відноссно роз'язнень? Працюю в даному напрямку. Дякую


0
фото
Off-line Шалько Александра
адвокат
Одесса
ответил 15.08.2013 15:22

если помещение не больше 200 кв.м., то конкурс не обязательно проводить, есть разъяснение  по этому поводу


0
фото
Off-line Никитина Александра
адвокат
Симферополь
ответил 15.08.2013 15:11

Следует отметить, что если договор аренды будет заключен на 2 года, то он подлежит нотариальному удостоверению. Если срок действия договора истек, то следует заключать новый договор по той же процедуре по который заключался первоначальный договор. Если же срок договора не закончился, то необходимо заключить к договору дополнительное соглашение, но может возникнуть вопрос можно ли это допсоглашение заключить на 2 года. а не на 1 год. как был заключен предыдущий договор. Надо смотреть пункт о прологации договора аренды в самом договоре.


0
фото
Off-line Ковтун Наталия
юрист
Киев
ответил 15.08.2013 15:08

А що у вас в пункті дговору про продовження строку договру? Є умова пролрнгації чи не має. Можливо зробити додаткову угоду до дати  кінця строку дії оренди в якій зазначити, що "Сторони домовились п.--- договору викласти в наступній редакції: ....стрк договору  до _____ 20___ року". Таким чином це не буде пролонгацією, а зміна умов договору - це якщо в договорі відсутня така умова як можливість пролонгації умов договору. А якщо можливо - то просто Додаткову угоду про продовження строків дії договору.


0
фото
Off-line Кисель Дмитрий
юрист
Киев
ответил 15.08.2013 15:00

Вважаю, що Вам буде набагато простіше "заднім" числом укласти додаткову угоду до Договору, предметом якої буде, продовження строку дії договору. В такому випадку, Вам не доведеться проводити конкурс, робити нову оцінку тощо... ИМХО.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?