Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Выделение земельного участка в натуре для оформления приватизации

15.08.2013 14:24

Моя мама собственник (наследница) 2/3 земельного участка. Она хочет свою часть земли приватизировать, но в земельном ей говорят, что без согласия собственника оставшейся части земли этого сделать нельзя. Так ли это?



Комментарии автора вопроса

16.08.2013 08:07      комментарий относится к Адвокатская компания "КАНОН"
Дарение и продажу своей части мы ему предлогали-он отказался.Что значит неразделимое имущество?Он не приезжал туда в течении 14 лет и ничего там не делал.Есть же,вроде,такой закон, что если в течение 15 лет наследник не появляется по месту принятия наследства,ничего там не делает(ремонт например),то автоматически его часть наследства переходит другому наследнику.Мы уже маемся с этим вопросом 5 лет.И все без толку.Если выделить внатуре,продать свою часть дома без его согласия можно будет?

15.08.2013 15:31      комментарий относится к Никитина Александра
Скажите,пожалуйста,может ли моя мама продать 2/3 части дома без согласия другого собственника?Он не появляется там уже в течении 14 лет и не разрешает ей делать что либо с домом.Можно ли как-нибудь лишить его права собственности?

15.08.2013 15:24
Подскажите,как выделить земельный участок в натуре?Куда надо обращаться?Какие нужны документы?Сколько времени это займет?



Ответы юристов

0
фото
Off-line Бокатюк Юлия
юрист
Кременчуг
ответил 16.08.2013 22:56

По поводу того, что 14 лет не приезжал и ничего не делал. Да, есть в законодательстве такая норма. Вы должны доказать, что в течении такого времени именно Вы ухаживали за этим участком. В идеале, нужно взять справочку из сельсовета о том, что данный земельный участок принадлежит такому-то, столько-то отсутствует и т.д. Но , проблема в том, что данная норма используется к земельному участку, который не пребывает в чьей-то собственности. Т.е. изначально, Вам нужно лишить права собственности владельца смежного участка. Это уже посложнее, поэтому Вам нужна  помощь юриста.


0
фото
Off-line Бокатюк Юлия
юрист
Кременчуг
ответил 16.08.2013 22:32

Добрый вечер. Извините, но не понятно. Ваша мама собственник? Тогда зачем приватизиваровать? Ведь она уже собственник судя по тому, что она получила свой земельный участок в наследство. Т.е., в наследство она могла получить только тот земельный участок, который уже находится в собственности. Может быть Вы имели в виду приватизацию участка   смежного в Вашим? Но смежный участок уже имеет собственника. Что-то Вы путаете и не правильно понимаете суть ситуации. Судя из того, что Вы пишите, если я правильно Вас поняла, Вы можете только приобрести данный соседний участок путем составления гражданско-правовых договоров.


0
фото
Off-line Адвокатская компания "КАНОН"
юридическая компания
Чернигов
ответил 15.08.2013 16:46

после этого проще будет что-либо сделать


0
фото
Off-line Адвокатская компания "КАНОН"
юридическая компания
Чернигов
ответил 15.08.2013 16:45

варианты, кстати есть - это может быть не КП, а например дарение, лишить же совладельца собчтвенности тяжело - для этого нужно ряд условий - чтобы имущество было неразделимым, и ответчик им не пользовался, в вашем случае врядли. Правильно вам указали, что надо установить порядок пользования землей и поделить внатуре дом


0
фото
Off-line Очкур Кристина
юрист
Киев
ответил 15.08.2013 15:43
ответ исправлен 15.08.2013 15:43

Права собственности можно пытаться лишить только в том случае, если собственник 1/3 не сожержит часть своего дома, например, когда дом разделе пополам и одна половина рушится, причиняя ущерб другой половине. У Вас, я так понимаю, дом не разделен, тоесть доли не выделены. В таком случае продать без согласия второго собственника - невозможно. Вам необходимо выделять в натуре не токо участок, но и части в доме. Для этого подается исковое заявление в суд.


0
фото
Off-line Никитина Александра
адвокат
Симферополь
ответил 15.08.2013 15:03

Приватизация земельных участков осуществляется согласно статьи 118 Земельного кодекса Украины. К сожалению  Вашей маме правильно сказали. что без согласия совладельцев. в Вашем случае пока сопользователей, земельного участка приватизация всего земельного участка не может быть осуществлена. ВЫделяйте 2/3 земельного участка в натуре и приватизируйте их самостоятельно.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?