Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Договор аренды земли

12.08.2013 22:02

У нас в селе два сх предприятия. 144 человека хотят забрать свою землю из одного сх предприятия и передать в другое. Заключали с нами 01.10.2008г. на 5 лет., а госрегистрация была проведена 10.10.2010г. Скажите когда заканчивается действие договора в этом году или в 2015г. Что теперь делать простым людям, как правильно перейти в другое схпредприятие, помогите, дайте правильный совет.



Комментарии автора вопроса

20.08.2013 13:21      комментарий относится к Романченко Артём
Спасибо всем за консультации, но мы все вместе собрались и в "принудительном" порядке решили вопрос по "СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН". Нам после уборки выдадут землю

14.08.2013 18:27      комментарий относится к Романченко Артём
отлично

13.08.2013 09:11
а есть ли предельный срок за который должен быть зарегистрирован договор аренды земли или его могут зарегестрировать и через 5-6 лет и договор начнет действовать только тогда?

13.08.2013 09:03      комментарий относится к Романченко Артём
а есть ли предельный срок за который должен быть зарегистрирован договор или его могут зарегестрировать и через 5-6 лет и договор начнет действовать только тогда?



Ответы юристов

0
фото
Off-line Романченко Артём
юрист
Киев
ответил 13.08.2013 10:45
ответ исправлен 14.08.2013 18:33

Договор считается действующим только с момента гос. регистрации, а не с срока подписания или срока указанного в договоре. Если бы у Вас договор был заключен сроком на 1 год и дальнейшем несколько раз перезаключался на срок не более одного года, тогда бы регистрация была не нужна.


0
фото
Off-line Цебак Іван
юрист
Львов
ответил 13.08.2013 10:17

викладіть тут договір оренди проаналізуємо його на можливість розірвання і про строк завершення


0
фото
Off-line Романченко Артём
юрист
Киев
ответил 12.08.2013 23:09
ответ исправлен 12.08.2013 23:11

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 125 Земельного кодекса Украины (далее - Кодекс) право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав. Согласно части пятой статьи 126 Кодекса право аренды земельного участка удостоверяется договором аренды земли, зарегистрированным в соответствии с законом.

Согласно ст. 18 Закона Украины "Об оренде земли" договор аренды земли вступает в силу после его государственной регистрации.

В соответствии со статьей 654 Гражданского кодекса Украины изменение или расторжение договора совершается в той же форме, что и договор, который изменяется или расторгается, если иное не установлено договором или законом или не вытекает из обычаев делового оборота.

Согласно ст. 31 Закона «Об аренде земли» договор аренды земли может быть расторгнут по соглашению сторон. В случае невозможности такого расторжения по согласию сторон договор может быть расторжен в судебном порядке.

Таким образом, вам необходимо детально изучить сам договор аренды на предмет того, какие основания для досрочного расторжения он в себе содержит. Например можно расторгнуть договор заключив и зарегистрировав дополнительное соглашение об расторжении данного договора оренды земли. Или же обращаться в суд за принудительным досрочным расторжением такого договора.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?