Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Возможность пересмотра судебного решения

04.07.2014 13:18

Судом первой инстанции вынесено решение по уплате мной задолженности по ЖКУ. В то же время судом не взяты во внимание и не установлены законность передачи дома Киевгорстроем на баланс частному ЖЕКу (решение правления Киевгорстроя, а не собственниками, т.к. дом не новострой), что в было письменно мной сообщено суду в установленном порядке со ссылками на нормы соответствующих законов и кодексов, также суд не взял во внимание отсутствие договора между мной и ЖЕКом. Кроме того, суду было сообщено о том, что истцом использованы мои персональные данные и копии документов (договор купли-продажи), которые истец (ЖЕК) не получал в установленном законом порядке, однако использовал при подаче иска. Эти факты судом были проигнорированы, не рассмотрены, учтены не были и иск удовлетворён в полном объёме. Мной решение было выполнено и оплата произведена. Есть ли возможность пересмотра такого решения? Апелляция оставила решение в силе, в кассации отказано.



Комментарии автора вопроса

07.07.2014 10:29      комментарий относится к Жифарский Евгений
Спасибо. Ваша позиция понятна. Вопросов больше не имею.

07.07.2014 09:04
"А почему Вы сомневаетесь, думаете судья коррумпирован? Когда сумма долга 7 000 грн.? Очень сомневаюсь"
Видите ли, изначально неуплата за услуги была обусловлена именно незаконностью действий Киевгорстроя, нарушением прав собственников распоряжаться своей совместной собственностью в частности в случае определения балансодержателя и обслуживающей организации, что в законодательстве достаточно чётко прописано. Как я уже сообщал, по этой схеме было передано одной частной структуре около 40 домов по всему Киеву. Большая часть собственников в этих домах, конечно, молча приняли "таблетку", а остальные выразили таким образом свой протест, одновременно став заваливать Киевгорстрой письмами, на которые тот, если и отвечал, то лишь для галочки, красиво обходил эту тему, не отвечал на прямые вопросы и предлагал создавать ОСББ, если нам что-то не нравится. Что, в принципе, и Вы предложили. Пока шла переписка и подготовка к созданию ОСББ, частный ЖЕК стал шлёпать судебные приказы и подавать в суд на неплательщиков, подкладывая при этом откровенное "фуфло" как доказательство законного статуса балансодержателя - вытяг из протокола Правления Киевгорстроя, на котором такое решение было принято, и акт приёма передачи дома, который не является таким доказательством, а лишь фиксирует сам факт передачи. Суд на основании этих бумаг принимает решение о том, что частный ЖЕК законно обслуживает дом. Всё, точка. Естественно, то, что уже установлено первым судом, высшими инстанциями не пересматривается, т.к. предмет иска ЖЕКа к этому отношения не имеет. Теперь прикиньте. 40 домов (в среднем по 200кв.), в каждом до 10% людей, которые протестуют и не платят рейдерам, долг каждого от 3 до 8т. Это только в цифрах. А может ли такая солтдная компания Киевгорстрой, которая строит более 30% объектов в Киеве допустить прецедент, в результате хотя бы одного судебного решения было установлено, что передача незаконна? Коррумпирован не один судья, а система. И не думаю, а уверен. Тому доказательство мои судебные баталии и решения по ним.

04.07.2014 16:06      комментарий относится к Жифарский Евгений
Есть процедура по принятию решения и последующей передаче дома с баланса на баланс, есть процедура оформления взаимоотношений между балансодержателем, исполнителем услуг и собственником, есть обязательства сторон, что возникает в результате последовательного совершения действий. Тем не менее, судья сначала устанавливает по процедуре правомерность требований истца и фиксирует ТОВ как законного балансодержателя на основании акта приёма передачи с баланса на баланс и протокола решения правления Киевгорстроя (который после реализации первой же квартиры в 2008г. перестаёт быть единым собственником в доме), при этом по своему трактует ст. 1 ЗУ "Про ЖКП" и не приобщает к делу справку из БТИ, полученную нами легальным путём для подтверждения количества собственников в доме (73 физ.лица + 3 юридических), которые имеют право на принятие таких решений о передаче. Естественно, после этого все дальнейшие действия ТОВ оказываются в рамках законодательного поля... Это тоже внутреннее убеждение судьи?..

04.07.2014 15:24      комментарий относится к Жифарский Евгений
"Судья самостоятельно решает, что считать надлежащими доказательствами, руководствуясь внутренним убеждением"
Мой адвокат на суде был несколько другого мнения относительно доказательной базы и привёл все необходимые аргументы и прецеденты, однако, Вы подтверждаете, что суд таки может пренебрегать тем, чем посчитает нужным. Спасибо.

04.07.2014 15:19      комментарий относится к Жифарский Евгений
"создавайте ОСМД и решайте самостоятельно жилищно-коммунальные вопросы"
Ок. В таком случае, мы к такому решению пришли самостоятельно ещё год назад. А ТОВ пьёт кровь за тот небольшой период, пока доило дом. К сожалению, нового ничего не узнал. Спасибо.

04.07.2014 15:15      комментарий относится к Жифарский Евгений
"В таких случаях нужно идти по перечню услуг и каждый пункт обсуждать и оспаривать" Разве суд не должен был это делать хотя бы потому, что мной об этом было заявлено и потребовано предоставить подтверждающие документы?

04.07.2014 15:13      комментарий относится к Жифарский Евгений
"Не вижу оснований для получения такой компенсации"
То есть, незаконное использование персональных данных и конфиденциальной информации (договор купли-продажи) не подразумевают компенсацию?

04.07.2014 15:10      комментарий относится к Жифарский Евгений
Меня волнует то, что, если, к примеру, суд признает незаконной передачу дома на баланс, а таких в киеве было одновременно по этой же схеме передано одному ТОВ около 40 домов, то в таком случае: будут ли считаться законными действия этого ТОВ с момента незаконного принятия на баланс? Правомерно ли они оказывают в таком случае услуги и не станет ли одно решение прецедентом для всех 40? Понятно, что там, где договор подписан с собственником, то разговор короткий, но таких принципиальных неплательщиков без договоров большое количество. Естественно, ТОВ через суд получает аналогичные решения по взысканию. Может ли измениться ситуация в обратную сторону?

04.07.2014 15:01      комментарий относится к Жифарский Евгений
Долг оплачен в силу решения последней инстанции, там всё закрыто. "Наказать"- имею в виду получить моральную/материальную компенсацию хотя бы в размере понесённых затрат в том числе и на оплату долга (сумма не критичная - ок.7т., но принципиальная)

04.07.2014 14:58      комментарий относится к Жифарский Евгений
Кстати, фактическое оказание услуг в суде было со стороны истца подтверждено лишь справкой (счёт-предупреждение, который не потрудились даже вручить или прислать) о начислении сумм за услуги - ни договоров, ни актов и т.д. Суду этого хватило, чтобы поверить... При попытке оспорить такое "доказательство факта предоставления услуг" судья перешла к следующему вопросу. Эта претензия была изложена в апелляции в числе других, но...

04.07.2014 14:53      комментарий относится к Жифарский Евгений
спасибо, этот вариант мной рассматривался, но не использовался, т.к. это являлось бы признанием мной ЖЕКа надлежащим балансодержателем и исполнителем услуг. Изначально ставился вопрос относительно законности таких действий по передаче, есть письма в Киевгорстрой, ответы на них, в которых они и подтверждают своё единоличное решение о передаче, всё это есть в деле в виде копий, но суд не принял во внимание. А что скажете по поводу персональных данных? Теоретически "наказать", мне кажется, можно.

04.07.2014 14:10
Я не был истцом, поэтому речь скорее не о замене исковых требований, а о подаче отдельного иска по проигнорированным фактам? Правильно понимаю? Кроме того, как я вижу, это два отдельных иска - первый к Киевгорстрою по законности передачи дома на баланс, а второй - к ЖЕКу по незаконному использованию персональных данных? Предположим, хотя бы один из них будет удовлетворён, как это может повлиять на предыдущее решение, с которого я начал?

04.07.2014 14:06
Уточню - отказано не в удовлетворении самой кассации, а в принятии жалобы в производство.



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Жифарский Евгений
юридическая компания
Луганск
ответил 07.07.2014 10:17

Поймите, Ваш результат в суде - это не исключение, это обычная судебная практика в делах по ЖКУ. Точно такие же решения на основании таких же доказательств суды принимают и в отношении коммунальных ЖЭКов, и в отношении ОСМД.

Так что никакого заговора или системы здесь нет.

+ "подготовка к созданию ОСМД" занимает от силы 2 недели.


0
фото
Off-line Жифарский Евгений
юридическая компания
Луганск
ответил 04.07.2014 17:35

"...Это тоже внутреннее убеждение судьи?"

Совершенно верно.

+ Я ж писал уже, практика говорит о том, что соблюдение процедуры передачи - вторично, главное - факт оказания услуг.

А почему Вы сомневаетесь, думаете судья коррумпирован? Когда сумма долга 7 000 грн.? Очень сомневаюсь.


0
фото
Off-line Жифарский Евгений
юридическая компания
Луганск
ответил 04.07.2014 15:36

" привёл все необходимые аргументы и прецеденты"

Не согласен, я уже высказал свое скромное мнение о том, какие нужно было приводить аргументы.

Понимаете, есть судебная практика, она формировалась на основании определенных факторов. А именно - ни один ЖЭК не оказывает необходимые услуги в полном объеме, но если судьи будут каждый раз вникать в перечень услуг, считать эти копейки за метры квадратные... Вот по-этому забота опровержения факта оказания услуг ложиться на ответчика.


0
фото
Off-line Жифарский Евгений
юридическая компания
Луганск
ответил 04.07.2014 15:19

"Разве суд не должен был это делать"

Судья самостоятельно решает, что считать надлежащими доказательствами, руководствуясь внутренним убеждением.


0
фото
Off-line Жифарский Евгений
юридическая компания
Луганск
ответил 04.07.2014 15:17

"То есть, незаконное использование персональных данных и конфиденциальной информации (договор купли-продажи) не подразумевают компенсацию?"

Порядка взыскания такой компенсации нет. По общему правилу - если такое разглашение принесло Вам конкретный ущерб, можете его взыскивать. Но жилищно-коммунальными долгами это не связано.


0
фото
Off-line Жифарский Евгений
юридическая компания
Луганск
ответил 04.07.2014 15:15

"Может ли измениться ситуация в обратную сторону?"

Не думаю, услуги-то они оказывают. Если Вас не устраивает это ТОВ, создавайте ОСМД и решайте самостоятельно жилищно-коммунальные вопросы.


0
фото
Off-line Жифарский Евгений
юридическая компания
Луганск
ответил 04.07.2014 15:06

"Наказать"- имею в виду получить моральную/материальную компенсацию хотя бы в размере понесённых затрат"

Не вижу оснований для получения такой компенсации


0
фото
Off-line Жифарский Евгений
юридическая компания
Луганск
ответил 04.07.2014 15:05

"фактическое оказание услуг в суде было со стороны истца подтверждено лишь справкой"

Тем более. В таких случаях нужно идти по перечню услуг и каждый пункт обсуждать и оспаривать, привлекать свидетелей-соседей, другие доказатоельства приобщать. Например: как правило есть такая услуга - дератизация. Составляете акт о том, что не проводилось такого или о том, что грызуны водятся в подвале, проходите по соседям, собираете подписи, подаете в суд.

Но после драки кулаками не машут.


0
фото
Off-line Жифарский Евгений
юридическая компания
Луганск
ответил 04.07.2014 14:57

"А что скажете по поводу персональных данных? Теоретически "наказать", мне кажется, можно."

Возможно. Но опять-таки на Ваш долг это не повлияет.


0
фото
Off-line Жифарский Евгений
юридическая компания
Луганск
ответил 04.07.2014 14:43
ответ исправлен 04.07.2014 14:45

Безусловно Вы можете попробовать обжаловать передачу дома частному ЖЭКу.

Но скорее всего на решение о взыскании с Вас долга это не повлияет - судебная практика говорит о том, что при наличии фактического оказания жилищно-коммунальных услуг нарушение процедурных моментов не влияют на обязанность оплачивать услуги.

Вам нужно было настаивать на том, что услуги не предоставляются, тогда шансы были бы на положительный для Вас исход.


0
фото
Off-line Царенко Александр
адвокат
Белгород-Днестровский
ответил 04.07.2014 14:29

Кассация отказывает в принятии жалобы на том основании, что при рассмотрении судом первой инстанции и апелляционной инстанции не были нарушены нормы материального и процессуального права, то есть по мнению кассации всё было в рамках закона.


0
фото
Off-line Царенко Александр
адвокат
Белгород-Днестровский
ответил 04.07.2014 13:50

Если кассация отказала, то нет возможности пересмотреть данное решение.


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 04.07.2014 13:49
Необходимо менять исковые требования и подавать новый иск. Если нужна помощь, звоните, пишите

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?