Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Потерян госакт на землю

31.07.2013 17:38
Невозможно оформить право на наследство, так как потерян гос.акт на землю, выданый на имя наседодателя. С января 2013 г. новые гос. акты, взамен утраченых не выдаются согласно ранее действовавшей "Инструкции о порядке выдачи и т.д." (названия точно не помню). Подскажите как в данном случае принять наследство на землю.



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Ляхов Игорь
юрист
Киев (также Одесса, Львов)
ответил 31.07.2013 19:40

Вы можете и не знать о существовании какого либо имущества. Нотариус должен подать запрос о вытребовании иформации о праве собственности на имущество. Согласно подтвержденной информации будет выдано свидетельтво о праве на наследство.

Получить дубликат от имени умершого не получится.

Если нотариус все же откажет, это последнее время участилось, тогда уже в суд при условии письменного отказа.


0
фото
Off-line Романченко Артём
юрист
Киев
ответил 31.07.2013 17:47

Здравствуйте!

Значит так, во-первых что касается получения нового гос. акта:

После 01.01.2013 г. гос. акты на право собственности на землю уже не выдаются. Их заменили свидетельства о праве собственности. Однако по общему правилу, в случае потери или порчи документа только субъект, который выдал такой документ, может выдать его дубликат. Статьей 7 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что гражданские отношения могут регулироваться обычаем, в частности обычаем делового оборота. Обычаем есть правило поведения, не установлено актами гражданского законодательства, но сложилось в определенной сфере гражданских отношений.

При этом, отмена действия нормативно-правового акта, на основании которого соответствующий субъект выдавал документ, не является основанием для отказа в выдаче дубликата документа. Другая ситуация - это прекращение юридического лица органа, который выдавал документ. В связи с многочисленными административными реформами такая ситуация совсем не редкость. Однако отказ в выдаче дубликата будет оправдан только в случае прекращения юридического лица путем его ликвидации. В таком случае выдача дубликата документа осуществляется правопреемником соответствующего субъекта или архивным учреждением (если предполагается передача документов в архив).

Самой сложной является подобная ситуация, когда потеряла силу соответствующая форма документа. Одна из таких ситуаций (по старым свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество) упомянутая в письме Укргосреестру от 15.01.2013 № 12-06-15-13 «О выдаче дубликатов утраченных или испорченных документов»: «поскольку норма, органам местного самоуправления рекомендовалось производить выдачу свидетельств о праве собственности на объекты недвижимого имущества на специальных бланках, образец и описание которых утверждается Министерством юстиции, а именно абзац третий пункта 6 приказа Министерства юстиции от 07 февраля 2002 года № 7/5 «Об утверждении Временного положения о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество », зарегистрированный в Министерстве юстиции 18 февраля 2002 под № 157/6445, утратило силу с 1 января 2013, выдача дубликата свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество осуществляется без использования соответствующего специального бланка».

По аналогии такой же подход может быть использован и для выдачи дубликатов государственных актов на право собственности на земельный участок, на право постоянного пользования земельным участком. Поскольку действующее с 1 января 2013 года законодательство вообще не предусматривает выдачу новых государственных актов на землю, об оформлении дубликатов на соответствующих бланках можно забыть. Особенно когда речь идет о государственных актах старого образца, бланков которых вообще не осталось. В то же время соответствующий орган не может отказать субъекту в получении дубликата государственного акта только вследствие отсутствия его бланков. Дубликат, как отмечалось выше, в таком случае должен быть выдан на обычном бумажном носителе без использования специального бланка.

Согласно п. 1) ч. 2 ст. 17 Кодекса административного судопроизводства Украины юрисдикция административных судов распространяется на публично-правовые споры, в частности на споры физических или юридических лиц с субъектом властных полномочий относительно обжалования его решений (нормативно-правовых актов или правовых актов индивидуального действия), действий или бездействия. Итак, в подобных спорных ситуациях лицо имеет законное право вторично обратиться в соответствующий территориальный орган Госкомзема с целью получения дубликата утраченного государственного акта на право собственности на землю без использования специального бланка и в случае получения официального отказа обжаловать его в административном суде.

Другими вариантом дальнейших действий лица может быть обращение в соответствующий районный суд с иском согласно ст. 16 Гражданского кодекса Украины о признании права собственности на спорный земельный участок (доказательством может служить выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке, а именно о том, что она зарегистрирована именно за этим лицом), ведь согласно ч. 1 ст. 19 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений» основанием для государственной регистрации прав и соответственно последующего получения свидетельства о праве собственности, в том числе есть решение суда относительно прав на недвижимое имущество, ограничений этих прав, вступившие в законную силы.

Во-вторых, что касается оформления наследства. Сначала идёте к нотариусу подаёте заявление о принятие наследства, в дальнейшем подаёте заявление про выдачу свидетельства на право на наследство на земельный участок. Получаете официальный отказ нотариуса в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Идёте в суд с иском про признание права собственности на земельный участок в порядке наследования.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?