Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Земельный пай достался по наследству гражданам России

13.06.2014 11:37

Лет 10 назад умерла мать и по наследству земельный пай достался сыну гражданину России! По генеральной доверенности он доверил пай родственникам в Украине, но теперь этот пай забирают потому, что не граждани Украины не могут иметь земли в Украине! Возможно ли этот пай переоформить как-то на Граждан Украины?





Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 14.06.2014 21:28

По генеральной доверенности родственник, на которого доверенность, имеет право продать или подарить пай другому родственнику.  Нотариус может ссылаться на мораторий на отчуждение паёв, но на граждан других стран мораторий не распространяется, так как Земельным Кодексом для таких граждан установлена обязанность отчуждения паёв в течение года после получения в наследство.    Забрать у Вас пай могут только по решению суда, но такое судебное решение будет нетрудно получить, так как закон Вами нарушен и интересы государства Украина.


0
фото
Off-line Лыточкин Игорь
юрист
Харьков
ответил 14.06.2014 11:45
ответ исправлен 14.06.2014 11:47
Согласен с мнением коллег: в Вашем случае единственным верным решением будет скорейшее отчуждение в том или ином виде. Позволю себе не согласиться со мнением Виктора. Приобретательскую давность в данном случае не получится применить. Части 1 и 3 статьи. Статья 344. Приобретательная давность “1. Лицо, добросовестно завладевшее чужим имуществом и продолжающее открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение десяти лет или движимым имуществом - в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), если иное не установлено настоящим Кодексом Приобретение права собственности на земельный участок по приобретательной давности регулируется законом. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. 2. Лицо, заявляющее о давности владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владело лицо, чьим наследником (правопреемником) оно является. 3. Если лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который по истечении срока договора не предъявил требования о его возврате, оно приобретает право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество через пятнадцать, а на движимое имущество - через пять лет со времени истечения исковой давности. Утрата не по своей воле имущества его собственником, не прерывает приобретательной давности в случае возврата имущества в течение одного года или предъявления в течение этого срока иска о его истребовании. 4.Право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги приобретается по решению суда”.
0
фото
Off-line Стрыжак Евгений
юридическая компания
Днепропетровск
ответил 13.06.2014 12:29
ответ исправлен 13.06.2014 14:20

Единственно правильный вариант для вас, это продать пай (оформить безсрочную доверенность) за определенную сумму денег гражданину России, иначе учитывая российское законодательство у вас его заберут бесплатно.


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 13.06.2014 12:25
Якщо ще нема рішення суду про вилучення паю, треба укласти договір купівлі-продажу чи дарування паю на громадянина України.
0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 13.06.2014 11:41

Местный совет имеет право в судебном порядке обратить принудительное взыскание на не переоформленный пай.

Однаком, возможно пробовать признать в судебном порядке право собственности на пай в порядке приобретальной давности с учетом того, что прошло 10 лет законного владения пая родственниками на основании доверенности.

Если нужна помощь, звоните, пишите.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?