Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Яке цільове призначення землі?

10.06.2014 15:00

Доброго дня! Напишіть будь-ласка яким має бути цільове призначення зем. ділянки (1,2 га) щоб її можна було повністю забудувати? В інтернеті дізнався що для побудови житлового будинку можна використати не більше 0,25га(в селі). А якщо людина хоче напр. побудувати відпочинкову базу на території 1,2 га, тобто повністю забудувати 1,2 га, а не тільки 0,25 га, тоді яким має бути призначення землі? Часто бував в Карпатах і бачив території більше 1га які були повністю забудовані. Тобто власники або порушують закон, або в законі є якісь виключення?



Комментарии автора вопроса

10.06.2014 15:11      комментарий относится к Максимик Михайло Петрович
Ситуація наступна: Зем. ділянка розміром 1,2га цільове призн.-- ОСГ, розташована в межах села, не пай. Я хочу змінити призначення. Тільки не знаю на яке саме. Хотілося б на таке призначення щоб можна було забудувати всю територію, якщо це можливо і не проблематично



Ответы юристов

0
фото
Off-line Царенко Александр
адвокат
Белгород-Днестровский
ответил 10.06.2014 15:16

Відповідно до Земельного кодексу, використовувати земельну ділянку можна лише у відповідності з його цільовим призначенням. Порушення даної умови може призвести до позбавлення прав на земельну ділянку. Тому часто єдиним шляхом для його використання відповідно до своїх потреб є зміна її цільового призначення. Ця процедура регламентується Постановою Кабінету Міністрів «Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб».

Орган, який приймає рішення про зміну цільового призначення, залежить від місця розташування ділянки. Таке рішення стосовно ділянки, що перебуває в межах міської межі, приймає селищна, міська або сільська рада. Для всіх інших ділянок рішення приймається районною держадміністрацією.

Для зміни цільового призначення земельної ділянки заявник подає такі документи:
Заява про зміну цільового призначення. У даному документі необхідно вказати кадастровий номер земельної ділянки, поточне цільове призначення і бажане, мотив зміни цільового призначення.
Копія паспорта та ідентифікаційного коду.
Копія свідоцтва про держреєстрацію та довідки з статистики (для юридичної особи).
Копія правовстановлюючого документа.


0
фото
Off-line Царенко Александр
адвокат
Белгород-Днестровский
ответил 10.06.2014 15:11

 Згоден з колегами, Ви щось не так зрозуміли.

 Прочитайте цей Закон, та Наказ, та все чітко та доступно написано: 

Закон України від 17.02.2011 №3038-VI "Про регулювання містобудівної діяльності"

Наказ міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово - комунального господарства України від 07.07.2011 N 109 «Про затвердження Порядку надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст» 


0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 10.06.2014 15:03
ответ исправлен 10.06.2014 15:04

0,25 га - це максимальний розмір земельної ділянки, яка виділяється в селах для будівництва і обслуговування житлового будинку. Ті ділянки, про які Ви пишите - це спеціально відведені землі для комерційної забудови (рекреації)... А Ваші 1,2 га землі де розташовані - в населеному пункті чи це пай?


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 10.06.2014 15:03

Землі рекреаційного призначення.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?