Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Аренда земельного пая

10.06.2014 00:32
Арендатор без договора аренды на 2014 год засеял мой пай.Недавно его представитель позвонила и сказала, что мне надо заключить договор на 12 лет, иначе никакой оплаты за пользование паем не получу.До этого я заключала с ними договор об аренде моих 8 га только на 1 год, т.к. ждала выхода закона о продаже земли(хочу продать пай или сдать на 49 лет в аренду - мне нужна большая сумма денег).Представитель арендатора сказала, что арендатору договор на 1 год невыгоден и никто со мной панькаться не будет, а пай уже засеян, т.к.находится в середине поля. Я не хочу заключать договор аренды на 12 лет.Дайте, пожалуйста совет, как быть.Неужели действия арендатора правомочны? Спасибо.



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line "Головченко & Партнеры"
адвокатское объединение
Херсон (также Николаев, Одесса)
ответил 10.06.2014 09:22
ответ исправлен 10.06.2014 09:28

Добрый день. Соглашусь с коллегой - необходимо изучить договор аренды. Исходя из вводной, действия "арендатора" неправомерны. Рекомендую написать заявление в сельхозинспекцию о самовольном захвате и использовании земель сельхозназначения. Гос.инспекция сельского хозяйства произведет обследование земельного участка, составит акт в котором зафиксирует нарушения, рассчитает ущерб и привлечет нарушителя к административной ответственности. На основании собраных документов, обращайтесь с иском в суд о взыскании ущерба причиненого самовольным захватом земель.


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 10.06.2014 09:19

Согласен с коллегой, если пункта о продлении договора на неопределенный срок в договоре нет, то действия арендатора не правомочны и Вы можете обратиться в прокуратуру и суд.


0
фото
Off-line Царенко Александр
адвокат
Белгород-Днестровский
ответил 10.06.2014 07:03

Во-первых, надо читать договор аренды, который Вы заключали с арендатором на 1 год, там может быть такой пункт, что в случае не расторжения одной из сторон данного договора, он считается продленным на неопределённый срок. В случае если же такого пункта нет, то действия арендатора неправомерны. Советую Вам обратиться в прокуратуру с соответствующим заявлением на неправомерные действия арендатора.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?