Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Нецелевое использование земли

08.06.2014 15:38

Шановні юристи, прохання надати пораду, якщо Ви мали досвід роботи з наступним питанням. Згідно статті 1 ЗУ «Про державний контроль за використанням та охороною земель», невиконання вимог щодо використання земель за цільовим призначенням — це невикористання земельної ділянки, крім реалізації науково обґрунтованих проектних рішень. Чи можна в результаті тлумачення цієї норми прийти до висновку, що невикористання земельної ділянки протягом значного часу є нецільовим її використанням, відтак, виникає підстава одностороннього розірвання договору оренди

Моя ситуація полягаю в наступному

Є договір оренди землі між ТОВ та міською радою від 2007р. Земельна ділянка надана для розташування автосалону. На сьогоднішній день автосалон не збудований.  Цільове призначення за договором "Землі житлової та громадської забудови". На превеликий жаль, цю земельну ділянку засмічують сусіди побутовим сміттям, Орендар вбирає земельну ділянку від сміття, але все одно сміття попадає на ділянку. Орендарем були направленні листа до міліції, міської влади, еколог інспекції про те, що сміття на земельній ділянці утворюється внаслідок його скидання від сусідів. У відповіідь на листи отримували лише відписки.

На орендаря неодноразово еколог інспекцією  накладався штраф, штраф сплачувався! Зараз земельна дяілянка у задовільному стані, сміття прибано повністю. За результатами перевірки, складено екологічною інспекцію акт, про те що земельня ділянка прибрана, зауважень не має. Під час неодноразових перевірок, в приписах було зазначено, що земельна ділянка використовується за цільовим призначення.

Зараз Міська рада подала позов до суду про розірвання договору оренди, мотивуючи тим, що земля використовується не за цільовим призначенням, а саме Орендар не приступив до використання землі, а також земля засмічена сміттям, що порушує екологічну безпеку зем ділянки.

В договорі прописано в обов`язках Орендаря, що зобов приступити до використання зем ділянки, в строки встанов договором, але в договорі не зазначено строк!

Питання, чи можно вважати не цільовим використанням землі, якщо автосалон не збудований???? Підскажіть можливо є роз`яснення ВГСУ по цьому питанню????





Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 08.06.2014 15:42

Доброго дня.

Вважаю, що з урахуванням викладеного можна доводити використання земельної ділянки за цільовим призначенням та доцільно подавати заперечення проти позову в письмовому вигляді.

Якщо потрібна допомога з його складенням, пишіть, телефонуйте.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?