Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Расширение балкона

03.06.2014 19:06

Живем на 1 этаже 5 этажного дома. Соседи со второго этажа над нами хотят расширять балкон. Я сказала, что категорически против, так как это значительно сократит количество света в нашей квартире. Какие в этом плане юридические документы могут защитить мои права? Хотелось бы упредить возможное расширение балкона на стадии переговоров.



Комментарии автора вопроса

05.06.2014 23:37      комментарий относится к Петрова Ирина
В одессе

05.06.2014 12:06      комментарий относится к Петрова Ирина
Здравствуйте. Спасибо за ответ." Згідно з ПОРЯДКОМ утримання, ремонту, реконструкції,реставрації фасадів будинків та споруд на території міста Києва,"
Это полохение распространяется только на Киев или на всю Украину ?
Спасибо.

04.06.2014 00:15      комментарий относится к Мороз Виктор
Спасибо огромное за оперативность и за конкретный ответ.

04.06.2014 00:05      комментарий относится к Мороз Виктор
"пишите жалобы во все инстанции" В моем потенциальном списке пока
ГАСК ,БТИ и райисполком (это повыше ЖЭК )
Скажите, пожалуйста, существует ли возможность в настоящее время заручиться письменным свидетельством каких-либо инстанций, удостоверяющих мое несогласие в данном вопросе?
Благодарю Вас за внимание и надеюсь на Ваш ответ



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Петрова Ирина
юрист
Киев
ответил 05.06.2014 16:22

Действие данного документа распространяется на террритории Киева.Но в каждом городе есть подобные положения, утвержденные городскими или обласными советами.В каком городе вы проживаете?


0
фото
Off-line Петрова Ирина
юрист
Киев
ответил 04.06.2014 19:21

Згідно з ПОРЯДКОМ утримання, ремонту, реконструкції,реставрації фасадів будинків та споруд на території міста Києва, затвердженим рішенням Київської міської ради від 27.11.2003 № 220/1094 власники і користувачі будинків і споруд (їх частин, приміщень) зобов'язані здійснювати роботи по підтриманню фасадів будинків споруд, їх елементів у належному технічному стані для забезпечення архітектурно-естетичного вигляду та безпеки для пішоходів, мешканців, обслуговуючого персоналу. При цьому елементами фасаду- є конструктивні, декоративні, технологічні елементи на фасаді будинку, споруди, розміщені згідно з проектними рішеннями (карнизи, піддашки, балкони, лоджії, вікна  тощо).

Отже, виніс балкону вашими сусідами є порушенням вищезазначеної норми.


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 04.06.2014 00:10

"пишите жалобы во все инстанции" В моем потенциальном списке пока 
ГАСК ,БТИ и райисполком (это повыше ЖЭК )
Скажите, пожалуйста, существует ли возможность в настоящее время заручиться письменным свидетельством каких-либо инстанций, удостоверяющих мое несогласие в данном вопросе?
Благодарю Вас за внимание и надеюсь на Ваш ответ - сосед уже начал возводить пристройку? Если нет, то написание жалоб является преждевременным, поскольку нарушение Ваших прав еще не осуществленно. Что касается райисполкома, я бы все же начал с ЖЭКа, поскольку именно эта организация обслуживает Ваш дом и в ее компетенцию входит рассмотрение Вашей жалобы (Вы же не будете обращаться с иском в Верховный суд сразу вместо первой инстанции). Еще я бы написал жалобу, когда дойдет время до их написания, в СЭС и пожнадзор.


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 03.06.2014 23:02

Согласен с коллегами.

Проведите с соседом разъяснительную беседу о незаконности планируемой им пристройки и нарушении ее возведением норм архитектурного контроля, санитарных норм и норм пожбезопасности, а также Ваших прав как сособственника многоквартирного дома.

Если не подействует и пристройка начнет возводиться, пишите жалобы во все инстанции и подавайте иск.


0
фото
Off-line Смаль Олег
юридическая компания
Красноармейск
ответил 03.06.2014 21:04

Три разных и одинаково полезных совета. Браво.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 03.06.2014 19:58

Здравствуйте.

Ваши права и охраняемые законом интересы защитит иск соседу в суд.


0
фото
Off-line Влащук Владимир
адвокат
Николаев
ответил 03.06.2014 19:19

Как вариант, у вас первый, там второй, может сделать пристройку вам (если это возможно), а на пристройке сделать пристройку для втрого этажа. Так многие делают. За чей счет ? - кому больше надо тот больше платит. А вдруг договоритесь - и всем будет хорошо. 


0
фото
Off-line Влащук Владимир
адвокат
Николаев
ответил 03.06.2014 19:16

Відсутості вашої згоди та наявності активної позиції достатньо. Є санітарні норми, пожежні, архітектурні.

Крім цього, 

Стаття 383 ЦК України "Права власника житлового будинку, квартири"
1. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
2. Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.


0
фото
Off-line Царенко Александр
адвокат
Белгород-Днестровский
ответил 03.06.2014 19:12

Закон полностью на Вашей стороне, дело в том, что Ваш сосед врятли согалсует данную стройку во свех инстанциях. Более того, незнаю как у Вас, у нас решением сесии вообще запретили пристройки к многоквартирным домам. Однако, в нашей стране практически всё можно рещить через суд, в том числе и узаконить. 

Вы можете писать жалобы во все инстанции (органы), его будут штрафовать, давать предписания и т.п.. Даже если он узаконит через суд, Вы как сторона, которой данным решением будет нарушены Ваши права имеете право его обжаловать и подать аппеляцию, а апеляция 100% будет на вашей стороне. 

Вы ему всё это подробно объясните, и я думаю он передумает строить :))))



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?