Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Как оформить чужой дом?

02.06.2014 16:59
Сосед по участку предлагает продать свой дом с участком в селе. Участок без документов. Вроде как дом по завещанию автоматически переходит соседу (сыну) от пробабушек. Он не занимался оформлением завещания и документов, продавать с оформлением не хочет, предлагает просто жить 5-6 лет, благоустраивать его, а потом по его словам дом через суд можно будет уже оформить на меня потому что я за ним следил. Как это правильно делается? Можно ли так сделать? Как оформить сумму (5000 грн) которые он хочет за дом? Что бы потом можно было что то доказать. Спасибо

Комментарии автора вопроса

02.06.2014 18:30
Сосед предлагает оформить доверенность на меня и заниматься мне переоформлением, такой вариант возможен?

02.06.2014 18:01
А если 3 года уже никто ничего не делает на участке а не вступает в наследство еще больше? уже можно уведомлять сельраду? Как потом приобретается участок у сельрады?

02.06.2014 17:34
Как тогда правильно его приобрести? Оформить соседу наследство и продать официально (оформление заниматься он не хочет и считает что это стоит дороже чем сам полуразваленый дом) или может отказаться от наследства соседу что бы дом перешел сельсовету и купить у сельсовета (или обьеденить границы своего и соседнего участка?)



Ответы юристов

0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 02.06.2014 18:44
вам лучше взять от него доверенность на подготовку документов к продаже - потому что то что он предлагает - не вариант для вас - но изначально узнайте приватизирована ли эта земля - будут вопросы звоните
0
фото
Off-line Тарковская Луиза
юридическая компания
Киев
ответил 02.06.2014 18:03

Так, можете повідомити сільраду.

В подальшому звертаєтесь до сільради з заявою, в якій зазначаєте, що маєте намір викупити дану земельну ділянку з збудованим на ній будинком. Ця заява буде розглянута на найближчій сесії, про що Вас повідомлять.


0
фото
Off-line Тарковская Луиза
юридическая компания
Киев
ответил 02.06.2014 17:38

Є два варіанти:

1. Ваш сусід вступає у спадщину і отримує Свідоцтво про право на спадщину на зазначений будинок.

2. Ваш сусід не робить ніяких дій, через один рік Ви (хто небудь) повідомляєте місцеву сільраду про наявність обєкту спадщинини відомерлої, після чого сільрада подає відповідний позов до суду і приймає у власність даний будинок. 


0
фото
Off-line Шишкин Алексей
юридическая компания
Харьков
ответил 02.06.2014 17:07

Соглашусь с коллегой. Сосед не собственник, пока по крайней мере. А следовательно права на продажу не имеет. Оформить потом через суд можно будет только через 10-ть лет по праву приобретательной давности, но это пока не факт, т.е. право возникнет, но его нужно будет доказать. 

В общем проблемная покупка и есть шанс остаться без денег и без дома. На дом может вполне реально претендовать сельсовет, путем признания наследства за государством.

Советую не рисковать. 


0
фото
Off-line Тарковская Луиза
юридическая компания
Киев
ответил 02.06.2014 17:02

Добрий день!

Поки особа не набуде права власності, він і не матиме права на відчуження цього майна, а тому, в разі, якщо Ви погодитесь на його умови, то також не станете власником цього будинку.

Нехай вступає у спадщину і отримує Свідоцтво.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?