Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Конфлікт співвласників

08.05.2014 14:14

Добрий день!

Мій співмешканець є власником 1/2 приватизованої трьохкімнатної квартири. Протягом життя фактично користувався лише кімнатою в 12 кв.м, а його мати - співвласниця - іншими двома кімнатами - 12 і 18 кв.м. Лицьовий рахунок оформлений лише на матір, тому вона оплачувала рахунки щодо комунальних послуг. Син оплачував телефон (яким користується лише вона), інтернет, ремонт побутової техніки, меблів. Протягом останніх чотирьох років(час, який я з ними проживаю) мій майбутній чоловік замінив газовий котел, вікно, кондиціонер та полагодив інші дрібні поломані речі. Співвласниця придбала у кредит газову колонку, холодильник і пральну машину. Поручителем у банку виступає син. На жаль, доброзичливі взаємовідносини пройшли, співвласниця зловживає спиртним, забороняє нам користуватися загальною кімнатою площею 18 кв.м, переховує розрахункові книжки, відмовляється розділити рахунок, створює шум, необережно користується газовими приладами, запрошує в гості людей, які випивають при власних дітях і нам погрожують, провокує скандали, на прохання і зауваження реагує агресивно, після чого викликає міліцію і бажає нас виселити. Тому виникають такі питання:

1. Чи можемо ми зі співмешканцем подати позов на осіб, які нас ображають та погрожують, на відшкодування моральної шкоди, маючи лише заяву до міліції і диктофонні записи, які отримані відкритим способом?

2. Чи може співвласниця виселити свого сина-свіввласника і мене (співмешканку) із квартири на основі того, що ми не сплачуємо комунальні платежі? Або потребувати компенсувати всі витрати на утримання квартири протягом всього часу?

3. Чи можемо ми подати позов до суду щодо встановлення порядку користування жилими і нежилими приміщеннями погодинно і розподілу лицьового рахунку?

4. Чи можемо ми обмежити доступ сторонніх осіб (людей із хронічними захворюваннями і тих, хто має проблеми з алкоголем) до нашого житла? На власну кімнату ми недавно поставили замок, так як в кімнаті зберігаються документи нашої (зареєстрованої на цю адресу) підприємницької діяльності.

5. Чи можемо ми виселити дану скандальну особу (66 років) на основі того, що вона порушує права інших мешканців і необережно користується газовими приладами, що створює загрозу нам і сусідам всього двоповерхового будинку 50-х років забудови?





Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 08.05.2014 18:41

3 . шансов достаточно для выиграша! а все остальное подать можете - но шансы вам скажет юрист лично после ознакомления с документами


0
фото
FIND
Off-line Штангей Сергей
юрист
Киев (также (также вся Украина))
ответил 08.05.2014 14:27

1. Подать можете, выиграть, практически нереально

2. МОжет попробовать через суд, но опять таки, все бремя доказывания ляжет на нее, а это очень тяжело будет, если судить из написаного

3. Опять таки, подать иск можно практически про что угодно, вопрос в другом, есть ли шансы, и примет ли суд иск... так что вы можете просить установить порядок пользования, но не почасово, а вообще... что касается раздела счета, то в приватизированой квартире это невозможно, надо выделять часть в натуре

4. Этот вопрос не в площади юриспруденции, а в ваших отношениях

5. Нереально, она собственник, а доказать что либо другое вы не сможете



Контакты: mrphua81@gmail.com; 380958643302 - Звоните
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Влащук Владимир
адвокат
Николаев
ответил 08.05.2014 14:26

1. Подати позов ви можете, але його перспектива поки що сумнівна, треба знати деталі, особливу увагу звернути на докази.

2. Виселити не може. Приймати участь в утриманні квартири повинні співвласники. Може ініціювати питання про компенсацію.

3. Можете.

4. Питання делікатне. Вони приходять не до вас, а до іншого співвласника. Будуть сварки. Звертайтесь до міліції. Нормальні відвідувачі підуть самі.

5. Ні. Вона є співвласником житлового приміщення (я так думаю єдиного).

Подумайте над варіантом реального поділу.


0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 08.05.2014 14:19

1. Можете.

2. Щодо виселення - не може щодо сина, але може щодо Вас. Може вимагати компенсації за комунальні послуги за 3 роки.

3. "Погодинно" не можете, можете щодо встановлення порядку користування (взагалі) та розподілу лицьового рахунку.

4. Можете.

5. Не можете.

Якщо потрібна допомога, пишіть, телефонуйте.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?