Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Экспертиза не сформировала варианты раздела

13.07.2013 00:13

По свидетельству о наследстве у меня 29/100 дома. Порядок пользования земельным участком (22 сотки) неопределен (у дома три совладельца, у всех раздельные входы и коммуналка). В техпаспорте есть записи норма 6 сот, излишки 16 соток. Норма 6 сот установлена решением горисполкома 35 лет назад. Излишки тоже 35 лет назад другим Решением переданы во временное пользование совладельцев. Пытался сам начать оформление. Сделал геодезическую съемку, собрал подписи с соседей по согласованию внешних границ участка. Но в связи с тем, что другие совладельцы по разным причинам не участвуют в проблеме оформления документов на участок, и плюс взаимные претензии, я подал иск о определении порядка пользования участком. Определением суда проводилась экспертиза. В Высновке эксперта из БТИ констатируется, что порядок пользования не определен и не сложился, но варианты раздела будут предложены после того, как зем. ресурсами будут указаны границы излишков площади либо изменена норма в соответствии с общим размером участка 22 сот. В суд с таким результатом пока не тороплюсь - а что могут сказать в суде, кроме констатации, что порядок пользования не определен, что мне с того? Через юриста-посредника в рабочем порядке обратился в зем. ресурсы с вопросом - как быть? А там говорят, что сейчас нет такого понятия, как норма (имеется ввиду закрепленного по советской терминологии) земельного участка. В тоже время как изменить статус участка без участия других совладельцев, чтобы дать возможность экспертизе предложить варианты раздела - непонятно. Уже скоро месяц, а ни с места, чтобы решить мой вопрос оформления моей доли участка. А без этого ни нормально жить в этом доме, ни продать свою долю дома (без кадастрового номера). Да плюс еще говорят, что по новым законам якобы нельзя в черте города бесплатно приватизировать 12 соток под садоводство (чтобы, например, оформить 10 сот под дом и 12 сот под сад-огород). Где такой запрет прописан? Я не нашел. И как разорвать этот замкнутый круг крепостной зависимости от совладельцев, как оформить свою долю земли?



Комментарии автора вопроса

20.07.2013 15:23
И кстати, вопрос попроще - обязано ли было БТИ отправить Вывод эксперта в суд письмом? То есть повестку из суда мне уже сейчас ждать или ее не будет, пока я сам как-то не извещу суд о том, что у меня есть экземпляр вывода эксперта? (Если я должен известить, то как? просто сдать в канцелярию суда?) В суде есть мое ходатайство о приостановке до завершения экспертизы с приложенными квитанциями о оплате экспертизы, так как мы не могли уложиться в отведенный судом 1 месяц. Проведение Экспертизы определением поручено БТИ, значит оно должно было известить суд?

20.07.2013 11:52
То есть положительное решение этого вопроса (обойтись без участия совладельца) все таки, при нынешних законах, существует? То, что это долго и недешево, мне было понятно сразу, еще до подачи иска, год назад. Но то, что я могу попасть в этот замкнутый круг... Тогда меня никто из юристов, с кем очно говорил, не предупреждал. Возможно, я и иск бы не подавал. Хотя, когда "либо ишак сдохнет, либо султан помрет" (совладелец поменяется или умные поправки к законам напишут) - можно тоже до второго пришествия ждать. А юрист, который все это время меня сопровождал, ничего толком не объясняя и ничего не требуя, как бы ушел в подполье (один раз ответил: "решается вопрос" - и трубку не берет). Похоже, неинтересен я ему стал с таким затяжным вопросом. Как бы не прищлось искать в Запорожье другого. Хотя и говорится, что коней на переправе не меняют, но... Да и денежек-то уже прилично потрачено.

16.07.2013 21:33
Не торопится никто что-то подсказать. Либо некогда, либо действительно такая дыра в законах, через которую не перепрыгнуть? Думаю, что я далеко не один в стране с такой же проблемой.



Ответы юристов

0
фото
Off-line Колбасенко Олег
адвокат
Днепропетровск
ответил 20.07.2013 12:21

Добрый день,

выход из положения всегда можно найти, но это вопрос времени и ресурсов. Надо полнять множество законов и нормативно-правовых актов.

К сожалению, тут (на данном интернет-ресурсе) я Вам помочь не в силах


0
фото
Off-line Колбасенко Олег
адвокат
Днепропетровск
ответил 19.07.2013 15:10

Уважаемый пользователь, та проблема, которая описана Вами просто так не решается, во всяком случае посредством данного сайта. Рекомендую Вам лично обратиться за консультацией по такому вопросу к адвокату.

Имея некоторый опыт в делах и спорах земельных - скажу Вам, что решение Вашей проблемы требует больших затрат как по времени, так и в материальном плане.



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?