Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Получение кадастрового номера

25.04.2014 15:43
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,как поступить в данной ситуации-
Мне и моему сыну распоряжением главы райгосадминистрации "Про надання дозволу громадянам на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства із земель запасу на території ХХХХХХХХХХХ сільської ради" было выделено 4 га земли. 2 проэкта землеустройства мы заказали ,нам сделали (5 тыс.грн).Пошли сдавать в местное управление госземагентства оказывается ,что немного не то ,доплачиваем еще 4 тыс.грн. -переделывают. Проверяют подписывают.Иду получать кадастровый номер - опять проблема.На этот участок уже есть кадастровый номер, но он на 16,2 га земли. Нам его не дают.На остальные 12,2 га земли хозяева проэкт не сделали. Что нам теперь делать -ждать пока те сделают свои документы? Или есть другой вариант-подскажите.Заранее благодарю.

Комментарии автора вопроса

25.04.2014 15:43
Вопрос по земельному кадастру.



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 26.04.2014 11:18
Разработчики техдокументации несут ответственность, вплоть до уголовной, за достоверность данных в тех.документации. Если на участок есть кадастровый номер, это значит, что участок уже зарегистрирован в чьей-то собственности, аренде или в пользовании и сельсовет не имел полномочий отдать Вам часть такого участка и не имели права давать разрешение на проект отвода части чужого земельного участка. Если участок находится не в собственности, а в пользовании, тогда сельсовет имел право передать Вам часть такого участка только после отказа пользователя земельного участка от прав на пользование этой землёй. При разработке тех.документации и проекта отвода используются данные государственного земельного кадастра, по которым ясно видно, что участок имеет кадастровый номер и зарегистрированного пользователя или собственника.
0
фото
Off-line Муравйов Олег
юрист
Киев
ответил 25.04.2014 16:39

Отже, питання таки актуальне, чи зверталися Ви в ДЗА із заявою про реєстрацію земельної ділянки?


0
фото
Off-line Муравйов Олег
юрист
Киев
ответил 25.04.2014 16:39

Державний кадастровий реєстратор може приймати рішення про відмову у державній реєстрації земельної ділянки в разі:

- невідповідності поданих документів вимогам законодавства;

- розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини;

- розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого державного кадастрового реєстратора;

- подання заявником документів не в повному обсязі.

У таких випадках державний кадастровий реєстратор не пізніше наступного робочого дня з моменту прийняття рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру видає або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення заявникові таке рішення.


0
фото
Off-line Муравйов Олег
юрист
Киев
ответил 25.04.2014 16:39

Протягом визначеного строку державний кадастровий реєстратор опрацьовує подані документи і за результатами проведеної роботи здійснює державну реєстрацію земельної ділянки:

- за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру присвоює кадастровий номер земельній ділянці;

- відкриває Поземельну книгу та вносить відомості до неї (крім відомостей про затвердження документації із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки, а також про власників, користувачів земельної ділянки);

- робить позначку на титульному аркуші документації із землеустрою про проведення перевірки електронного документа та внесення відомостей до Державного земельного кадастру та повертає заявникові таку документацію.

Проставлення державним кадастровим реєстратором зазначеної позначки є підставою для передачі відповідної документації на затвердження органу державної влади або органу місцевого самоврядування (у разі, коли згідно із законом така документація підлягає затвердженню відповідним органом).

На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки державний кадастровий реєстратор на безоплатній основі надає витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.


0
фото
Off-line Муравйов Олег
юрист
Киев
ответил 25.04.2014 16:38

Державний кадастровий реєстратор у момент надходження до нього заяви про державну реєстрацію земельної ділянки перевіряє:

повноваження особи, що звернулася з такою заявою;

наявність повного пакета документів, необхідних для внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру;

розташування об’єкта Державного земельного кадастру на території дії його повноважень;

придатність електронного документа для проведення його перевірки за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру.

У разі відповідності заяви разом з документами вимогам, визначеним законодавством, державний кадастровий реєстратор приймає заяву до розгляду по суті та обліковує її шляхом реєстрації у Державному земельному кадастрі з присвоєнням їй реєстраційного номера та фіксацією дати її реєстрації.

Заява реєструється в день її надходження в порядку черговості.

Дата реєстрації заяви у Державному земельному кадастрі є датою її прийняття.

Законодавством визначено строк проведення державної реєстрації земельної ділянки, який становить 14 календарних днів з дня реєстрації заяви.


0
фото
Off-line Муравйов Олег
юрист
Киев
ответил 25.04.2014 16:38

До заяви в обов’язковому порядку додаються:

оригінал погодженої відповідно до законодавства документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки (разом з позитивним висновком державної експертизи землевпорядної документації у разі, коли така документація підлягає обов’язковій державній експертизі);

електронний документ, який містить відомості про результати робіт із землеустрою та оцінки земель і є підставою для  внесення даних до Державного земельного кадастру;

документ, що підтверджує оплату послуг з державної реєстрації земельної ділянки.


0
фото
Off-line Муравйов Олег
юрист
Киев
ответил 25.04.2014 16:37

Послідовність проведення державної реєстрації земельної ділянки визначається Порядком ведення Державного земельного кадастру.

Першим кроком у процесі проведення реєстрації земельної ділянки є подання державному кадастровому реєстратору заяви про державну реєстрацію земельної ділянки.

Право на подання такої заяви мають:

особа, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки у разі її передачі у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноважена нею особа;

власник земельної ділянки, користувач земельної ділянки державної чи комунальної власності (у разі поділу чи об’єднання раніше сформованих земельних ділянок) або уповноважена ними особа;

орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування (у разі формування земельних ділянок відповідно державної чи комунальної власності).


0
фото
Off-line Муравйов Олег
юрист
Киев
ответил 25.04.2014 16:15

Ваш участок выделен в натуре?

Тогда ему должны присвоить новый кадастровый номер.

Я так полагаю был участок под номером 1 площадью 16 га

Вам досталась часть участка под номером 1 площадью 4 га, значит согласно имеющихся документов Вашему кусочку должны присвоить новый номер и 2му участку тоже новый, но позже...

Вам письменно отказали?



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?