Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Распоряжение своей долей в приватизированной квартире

20.04.2014 17:58

Добрый день. В декабре 1998 г при приватизации 3 комн. квартиры, я стала её собственником, а так же её совладельцами являются мой сын и сестра. В данный момент я с сыном проживаю в другой квартире. В приватизированной, где я являюсь собственником-живут прописанные: сестра, её дочь (2000 г. Р.) и моя мама. В данный момент, у меня появилась необходимость воспользоваться своим правом, данным мне при приватизации, а так же моему сыну. Какие действия должны исходить от меня, на что я могу расcчитывать?



Комментарии автора вопроса

22.04.2014 10:35
Из чего должен состоять пакет документов,при подаче в суд,для определения долей,если это 3 ком. квартира и 3 сособственника.(полный перечень)

21.04.2014 20:08
Появился сопутствующий вопрос.Техпаспорт на приватизированную квартиру находится у моей сестры,в данной квартире.Я сообщила,что намереваюсь придти и взять техпаспорт,чтобы сделать с него копию заверить у натариуса,для подачи дела в суд на определение долей.По-видимому,она не собирается его мне отдавать,а так же открывать дверь (замки недавно поменяли).Мои действия?

21.04.2014 09:03
Если сестра,отказывается мне платить за пользование моей жилпощадью и в моей комнате остаётся проживать моя племянница,какие мои действия?В каком порядке я могу закрыть свою комнату,есть ли к этому какие-то ограничения?

21.04.2014 08:51
Дело в том,что на данный момент,сестра занимает самую большую комнату из трёх.Её дочь самую маленькую комнату,в которой ранее проживала я.Нужно ли в данном случае обращаться в суд на установление порядка пользования квартирой,если я на большую территорию не претендую,а лишь на свою маленькую комнату?

20.04.2014 20:04
В данный момент я не планирую продавать.Наши взаимоотношения с сестрой складываются не лучшим образом и принципиально не хотелось бы ей обеспечивать жилищные условия за свой счёт.Что в данном случае я могу сделать? Закрыть на замок двери или что-то другое,что будет правомерно?Я правильно понимаю,нужно определить свою долю и свой открыть лицевой счёт? Где это можно сделать?



Возможно Вам будут полезны следующие видеоконсультации

Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
Проблемы с ЖЭКами. Как их решить? Сергей Панасюк.
В этом ролике мы поговорим о проблемах с ЖЭКами, о качестве коммунальных услуг и как бороться с ЖЭКами Запомните...
Панасюк Сергей (юрист)
г. Киев

Ответы юристов

0
фото
FIND
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 21.04.2014 20:32

сделайте дубликат в бти или истребуйте в судебном порядке! если у вас есть ксерокс техпаспорта - вам не надо его заверять у нотариуса - для подачи в суд достаточно и копии - а там истребуете в суде ! в плане входа - чтоб не подавать на вселение - вскройте замок и поставьте новій - а ключи новые дайте сестре



с ув. Костромина Виктория , тел. 067-392-07-61, 050-208-41-00, 063-511-80-99, kostromina.uryslygi@ukr.net, частные консультации - платные
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 21.04.2014 20:13

Копию техпаспорта можно получить в БТИ, а также истребовать в судебном порядке.


0
фото
FIND
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 21.04.2014 17:43

сначала подайте иск в суд - чтоб вам выделили конкретно комнату(определить порядок пользования) - и только после этого вы можете ее закрыть или сдать ее в аренду вашей сестре - будут вопросы звоните



с ув. Костромина Виктория , тел. 067-392-07-61, 050-208-41-00, 063-511-80-99, kostromina.uryslygi@ukr.net, частные консультации - платные
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 21.04.2014 09:11

Если сестра,отказывается мне платить за пользование моей жилпощадью и в моей комнате остаётся проживать моя племянница,какие мои действия?В каком порядке я могу закрыть свою комнату,есть ли к этому какие-то ограничения? - если порядок пользования не определен, а при приватизации за Вами были закреплены права на часть квартиры не определенную конкретно, то говорить о том, что Ваша сестра, являющаяся совладелицей должна осуществлять оплату за пользование именно этой комнатой нельзя, для этого и необходимо в суде определить порядок пользования и после этого взымать плату и закрывать комнату. До принятия соответствующего решения и Вы и сестра и Ваш сын являетесь совладельцами некой абстрактной доли (каждый своей) в этой квартире.


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 21.04.2014 09:09
В данный момент вся квартира, и комнаты, имеют правовой статус общих совместных. Суд может определить комнату в Ваше личное пользование.
0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 21.04.2014 08:56

Дело в том,что на данный момент,сестра занимает самую большую комнату из трёх.Её дочь самую маленькую комнату,в которой ранее проживала я.Нужно ли в данном случае обращаться в суд на установление порядка пользования квартирой,если я на большую территорию не претендую,а лишь на свою маленькую комнату? - если путем договоренностей не получается установить порядок пользования, то нужно. 


0
фото
FIND
Off-line Костромина Виктория
юрист
Киев (также вся Украина)
ответил 20.04.2014 22:26

вы имеете право там проживать - но для начала выделите своюдолю и когда вам конкретно будет определена комната - вы ее сможете закрыть



с ув. Костромина Виктория , тел. 067-392-07-61, 050-208-41-00, 063-511-80-99, kostromina.uryslygi@ukr.net, частные консультации - платные
Показать контактную информацию
0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 20.04.2014 20:56

В судебном порядке необходимо определить порядок пользования квартирой.


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 20.04.2014 20:26
В судебном порядке можно установить порядок пользования квартирой, выделив Вам с сыном комнату, которую Вы сможете закрывать на ключ.
0
фото
Off-line Максимик Михайло Петрович
юридическая компания
Запорожье (также Дніпропетровськ, Мелітополь, Миколаїв, Київ)
ответил 20.04.2014 18:36
А що конкретно Ви хочете зробити зі своєю часткою? Якщо Ви з сином хочете продати, то повинні запропонувати її спочатку іншому співласнику - сестрі. Якщо протягом місяця сестра не виявить бажання купити Вашу частку, у Вас виникне право продати 2/3 квартири сторонній особі.
0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 20.04.2014 18:27
Вы имеете право на получение платы с других собственников за то, что они пользуются Вашей долей собственности. Но маму Вы обязаны содержать, поэтому требовать можно с сестры. Вы и Ваш сын имеете право продать свои 1/3 части квартиры кому угодно, предварительно предложив их купить сестре. Если за месяц не купит, можете продавать, но не ниже цены, по которой предложили сестре. Вы и Ваш сын имеете право проживать в квартире и занимать до 2/3 жилой площади квартиры.
0
фото
Off-line Мороз Виктор
адвокатское объединение
Киев (также вся Украина)
ответил 20.04.2014 18:14

Какое из прав, данных Вам при приватизации, Вы хотите воспользоваться?

Распоряжение в виде раздела квартиры с последующим отчуждением ее доли при отсутствии согласия сособственников возможно только в судебном порядке.

Пользование в виде вселения, при осуществлении препятствий к такому вселению, возможно через правоохранительные органы и суд.

Конкретизируйте, пожалуйста, свой вопрос.


0
фото
Off-line Белинская Оксана
юрист
Сумы
ответил 20.04.2014 18:06

Если да, то только в судебном порядке.


0
фото
Off-line Белинская Оксана
юрист
Сумы
ответил 20.04.2014 18:04

Вы хотите поделить квартиру?



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?