Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Как получить дубликат госакта на землю без кадастрового № ?

14.04.2014 14:01
Мною утрачен госакт на землю образца 1996г. (без кадастрового номера). В наличии документы: решения сессии горсовета о передаче земли в частную собственность, техническая документация с установлением границ, отметка в паспорте о наличии участка, документ о праве на недвижемость, расположенной на этом земельном участке. Объявление об утере документа опубликовано в местной газете, заявление об утере зарегистрировано в РОВД. Как восстановить документ о праве собственности на землю, т.к. возникла необходимость продать дом, расположенный на данном земельном участке? Благодарю.



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Бокатюк Юлия
юрист
Кременчуг
ответил 15.04.2014 10:38

Добрый день. Должна Вас огорчить: сейчас дубликаты Госактов на земельный участок не выдают. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании за Вами права собственности на данный земельный участок в связи с утерей правоустанавливающего документа. Недавно я аналогичное решение суда уже получила. 


0
фото
Off-line Наталия Решетняк
Новомосковск
ответил 15.04.2014 09:12

Земресурсы на данный момент не выдают дубликаты государственного акта о праве собственности на землю. У них возможно получить только заверенную копию акта. Востановить документы можно только в судебном порядке! А потом уже на основании решения суда присвоить кадастровый номер и зарегистрировать право собственности за Вами (получить витяг) в регистрационной службе.


0
фото
Off-line Бондарева Ольга
Киев
ответил 14.04.2014 15:13
Для начала обратитесь в земресурсы с письменным заявлением о выдаче Вам дубликата утерянного гос.акта. Все гос.акты регистрировались в книге выдачи гос.актов и изготавливались в 2-х экземплярах, один выдавался на руки, второй сохраняется в земресурсах. Обратитесь письменно, тогда получите либо дубликат акта, либо отказ в выдаче дубликата, который можно будет обжаловать или использовать для установления права собственности на земельный участок решением суда.
0
фото
Off-line Боровець Сергій
юрист
Ровно
ответил 14.04.2014 14:18

січня 2013 року набуває чинності Закон України «Про державний земельний кадастр». Відповідно до нього, державні акти на право власності на землю видаватися не будуть. Натомість документом, що посвідчує право власності, буде свідоцтво на право власності, отримане у територіальному органі Державної реєстраційної служби (Держреєстрі). У разі потреби, підтвердити своє право власності на земельну ділянку можна буде й витягом: з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або Державного земельного кадастру.


0
фото
Off-line Боровець Сергій
юрист
Ровно
ответил 14.04.2014 14:18

січня 2013 року набуває чинності Закон України «Про державний земельний кадастр». Відповідно до нього, державні акти на право власності на землю видаватися не будуть. Натомість документом, що посвідчує право власності, буде свідоцтво на право власності, отримане у територіальному органі Державної реєстраційної служби (Держреєстрі). У разі потреби, підтвердити своє право власності на земельну ділянку можна буде й витягом: з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або Державного земельного кадастру.


0
фото
Off-line Дмитренко Сергей
адвокат
Донецк
ответил 14.04.2014 14:12
Даже если Вы чудом восстановите гос. акт на землю без кадастрового номера (красный гос.акт), то Вам все равно не удастся продать указанный земельный участок так как существенным условием договора купли-продажи земельного участка является кадастровый номер земельного участка. Вам придется делать техническую документацию на землю и оформлять заного гос. акт на землю. Если попадете к грамотному нотариусу и договоритесь с покупателем, то дом можно продать без земли (имеется ввиду без гос. акта вообще). Практикуем такие продажи - все законно. Если с нотариусом не повезет, то тольк через переоформление земельного участка и получение нового гос. акта.

закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?