Индивидуальная консультация
Платная консультация гораздо быстрее и эффективнее
Бесплатная онлайн консультация
Задайте Ваш вопрос и получайте ответы юристов




 
Украина

Сусідство

04.07.2013 16:37
Доброго дня
Я приватизував територію на якій знаходиться незаконна споруда мого сусіда з його згодою і підписом у відповідних документах зараз він відмовляється забрати цю споруду , як правильно і законно її знести.



Доступные специалисты в области земельного права

Ответы юристов

0
фото
Off-line Тамошюнас Андрей
адвокат
Харьков
ответил 05.07.2013 11:26
этот ответ относится к Удаленный Пользователь

А Ваш ответ на вопрос "Будь ласка, наведіть норми права, на яких ґрунтуються Ваші рекомендації." вообще нужно отнести в ТОП-10 данного ресурса! )))


0
фото
Off-line Тамошюнас Андрей
адвокат
Харьков
ответил 05.07.2013 11:24
этот ответ относится к Удаленный Пользователь

Да Вы, коллега, сейчас превзошли самого себя! Хотя я думал, что это уже невозможно! )))


0
фото
Off-line Кацалап Андрей
юрист
Киев
ответил 04.07.2013 21:46

Доброго дня. Підтримаю тих колег, що схиляються до варіанту вирішення проблеми з спорудою у судовому порядку. 
Що ж до порад знести будинок самостійно - то вони можуть нашкодити Вам значно більше, ніж чужа споруда на Вашій землі. 


0
фото
Off-line Вареник Андрей
адвокат
Киев
ответил 04.07.2013 20:41
этот ответ относится к Удаленный Пользователь

В корне неверный подход. Если на что-то нет документов - то совсем не обязательно, что это что-то никому не принадлежит.

Если это строение не введено в эксплуатацию (уверен, что так и есть), то сосед является собственником этих стройматериалов, а любые действия собственника участка (например, разрушение) однозначно нанесут соседу ущерб.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 04.07.2013 20:22
ответ исправлен 04.07.2013 20:25
этот ответ относится к Вареник Андрей

Так в том то и дело, что права собственности на это строение де-юре. не существует, исходя из вопроса.

А вот право собственности на земельный участок есть и таки-да, нерушимо.


0
фото
Off-line Вареник Андрей
адвокат
Киев
ответил 04.07.2013 19:15
этот ответ относится к Удаленный Пользователь

Хочу обратить внимание, что согласно действующему законодательству у нас право собственности все еще является нерушимым (надеюсь, ссылок на источник делать не нужно?), поэтому любые действия, направленные на самостоятельное (самовольное) нанесение вреда чужому имуществу (даже находящемуся на своей земле), влекут за собой обязательную ответственность.

Советовать со стороны легко, а отвечать за последствия придется не Вам, а автору вопроса.


0
фото
Off-line Кваченко Антон
адвокат
Феодосия
ответил 04.07.2013 19:05
этот ответ относится к Удаленный Пользователь

Уважаемый коллега, не вводите человека в заблуждение своими "советами". По Вашему Пленум ВССУ пришел к заключению о судебном решении вопроса без соответствующих на то оснований? Вы считаете что судьи ВССУ не разбираются в законодательстве? Есть ведомости о том, что указанное мной Постановление пленума отменено? Сошлитесь на соответствующие нормы закона, которые подтверждают Ваши "доводы".


0
фото
Off-line Широбокова Светлана
юрист
Северодонецк
ответил 04.07.2013 18:56

А я считаю есть необходимость идти в суд, а не сносить  незаконную постройку, полностью согласна с позицией Кваченко Антона и Никоненко Вячеслава, сосед после сноса его постройки сильно разозлиться и обязательно напишет заявление в милицию, найдет пару свидетелей, которые подтвердят, что там было его имущество, но решать конечно же вам, менее затратно -снос чужого имущества, но потом нанимать адвокатов и доказывать в милиции, что вы ни причем, или нанимать адвоката и получить законное решение о сносе данного обекта. 


0
фото
Off-line Никоненко Вячеслав
юрист
Сумы
ответил 04.07.2013 18:15
этот ответ относится к Удаленный Пользователь

Без коментарів.

Sapienti sat.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 04.07.2013 18:11
ответ исправлен 04.07.2013 18:20
этот ответ относится к Никоненко Вячеслав

Не бачу сенсу це безкоштовно робити, ви ж і самі можете знайти ці норми.

До речі, окрім норм права е ще й здоровий глузд, збудував сусід сарай на чужий земельной ділянці, ідти до суду, сплативши вартість 10 -ти таких сараів, потративши купу часу та нервів? 

Гарно нам -юристу\адвокату, але не власнику земельної дилянки.

А тому, впевнений що моя порада, має і правові підстави і сенс.


0
фото
Off-line Никоненко Вячеслав
юрист
Сумы
ответил 04.07.2013 18:08
ответ исправлен 04.07.2013 18:09
этот ответ относится к Удаленный Пользователь

А хоч трішки конкретніше можете сказати? Там літер багато, ілюстрацій мало, побоююсь, що не знайду такої норми, відповідно до якої можна безкарано знищувати чуже майно (в тому числі житло), навіть якщо воно знаходиться на землях приватної власності. А якщо після зносу з-під завалів трупи дістануть - теж все законно буде?


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 04.07.2013 18:00
этот ответ относится к Никоненко Вячеслав

Конституция України та Цивільний кодекс України, шаноновний колего.


0
фото
Off-line Никоненко Вячеслав
юрист
Сумы
ответил 04.07.2013 17:56
этот ответ относится к Удаленный Пользователь

Нажаль, часто така впевненість доводить людей до буцегарні.

Будь ласка, наведіть норми права, на яких ґрунтуються Ваші рекомендації.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 04.07.2013 17:45
этот ответ относится к Никоненко Вячеслав

Я роблю висновки з відомостей що містить питання  норми права, мій фаховий та життевий досвід, а тому, так, впевнений на 100%.


0
фото
Off-line Никоненко Вячеслав
юрист
Сумы
ответил 04.07.2013 17:38
ответ исправлен 04.07.2013 17:38
этот ответ относится к Удаленный Пользователь

Шановний коллего!

А Ви на 100% впевнені у тому, що:
По-перше, споруда раніше була побудована саме незаконно (на ще неприватизованій землі);
По-друге, ця споруда (крім земельної ділянки, що є самостійним об'єктом цивільних прав) та майно, що у ній знаходиться, не належить сусідові на праві приватної власності?

Я у запитанні не помітив документів, що це підтверджують.


0
фото
Off-line Кваченко Антон
адвокат
Феодосия
ответил 04.07.2013 17:28
ответ исправлен 04.07.2013 17:32

Погоджуюсь з коментарем Ніконенко В`ячеслава.  В даному випадку справу необхідно вирішувати в судовому порядку. Ви маєте право звернутися з позовом про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та знесення самочинно збудованого нерухомого майна. В постанові Пленуму ВСС з розгляду цивільних та кримінальних справ від 30.03.12 № 6 "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)", суд дійшов висновку, про те що позов про знесення самочинно збудованого нерухомого майна може бути пред'явлено власником чи користувачем земельної ділянки або іншою особою, права якої порушено, зокрема, власником (користувачем) суміжної земельної ділянки з підстав, передбачених статтями 391, 396 ЦК, статтею 103 ЗК. Якщо позов про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно пред'явлено до власника (користувача) земельної ділянки, який заперечує проти визнання права власності на це майно за особою, що його збудувала, власник (користувач) має право відповідно до вимог статті 123 ЦПК пред'явити зустрічний позов про знесення нерухомого майна. Позов може бути пред'явлено до особи, яка здійснила будівництво, як про зобов'язання знесення забудови, так і про знесення забудови за рішенням суду самим власником (користувачем) земельної ділянки за рахунок особи, яка здійснила самочинне будівництво, з одночасним відшкодуванням підтверджених витрат на його знесення.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 04.07.2013 17:17
этот ответ относится к Никоненко Вячеслав

Шановний колего.

Власник земельної ділянки має повне право знести з неі незаконно збудовану споруду і без рішення суду.

За правом власності.


0
фото
Off-line Никоненко Вячеслав
юрист
Сумы
ответил 04.07.2013 17:04

У жодному разі не вчиняйте жодних дій щодо зносу цієї споруди, як Вам радить Белінська Оксана!

Дана споруда (хоча і незаконно збудована) не є Вашою власністю, а тільки знаходиться на належній Вам землі, але належить сусіду. В разі, якщо Ви її самовільно знесете, Вас може бути притягнуто до кримінальної відповідальності за ознаками складу злочину, передбаченого ст. 356 "Самоправство".

Для вирішення даної ситуації Вам слід звернутись до суду з позовом до сусіда про усунення перешкод у користуванні Вами земельною ділянкою, що належить Вам на праві приватної власності.


0
фото
Off-line Удаленный Пользователь
ответил 04.07.2013 16:59

Доброго дня і вам шановний.

Раджу вам письмово, з доказом вручення, запропонувати сусідові забрати\знести споруду з вашої земельної ділянки, вказавши термін цього, не зробить, знести, стягнувши витрати з сусіда. 


0
фото
Off-line Белинская Оксана
юрист
Сумы
ответил 04.07.2013 16:53
ответ исправлен 04.07.2013 17:55

Або Ви законно її вносите в акти БТІ або ви її розвалюєте ,адже якщо це Ваша власність, то Ви можете розпоряжатись нею на свій розсуд



закрыть

Узнать стоимость услуги юриста

Поделись этим вопросом с друзьями:


Категории вопросов





 

Телефон для связи

+38 (067) 2097711
 


Wayforpay Visa MC Privat24
2011 - 2016    Freelawyer.ua - Все права защищены
Для быстрого входа или регистрации используйте соцсети

Я юрист
Я клиент
Да, Я принимаю условия Пользовательского соглашения
Я хочу получать уведомления сайта
Уже зарегистрированы?